房地产信托4年来首现增速负增长
中国信托业协会26日发布的数据显示，截至2019年三季度末，全国68家信托公司受托资产余额为21.99万亿元，较二季度末下降5376.9亿元，环比降2.39%，与二季度降幅0.02%相比，降幅较大。三季度末，投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元，较二季度减少1480.67亿元，环比下降5.05%，这 ...
2019-11-27 09:57
房住不炒因城施策仍是地产调控主基调
近一段时间以来，关于房地产调控是否会放松引起广泛关注，支持放松的出发点是认为稳增长尚需地产发力，反对放松的主要是看到下半年以来房地产调控在逐步加码。综合看，当前“房住不炒”仍是主基调，叠加7月底政治局会议明确强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这就意味着 ...
2019-11-27 09:56
房企“利润黑洞”永续债重出江湖
[ 在房企负债水平、融资成本全面推高时，永续债无疑是把“双刃剑”。若运用过激，将为房企埋下利润隐患。克而瑞指出，未来融资环境仍将低位运行，房企应将重点放在销售回款，从而保证自身财务健康。 ]不论主动或被动，会大量吞噬利润的高票息永续债，正重回房企融资舞台。11月26日 ...
2019-11-27 09:50
中小房企生存实录：债务压力渐增 流动性困境频现
21世纪经济报道获悉，随着融资政策的收紧，今年以来，多数银行发放房地产开发贷的范围已经从“50强”缩减至“30强”。因业绩不佳早已戴上ST帽子的房企银亿股份，近日再度陷入资金泥潭。11月26日，银亿股份宣布沈阳一项目50%的股份转让给碧桂园，作价6.9亿元。由此，银亿股份将彻底 ...
2019-11-27 09:48
央行发布重磅报告，透露楼市关键信息！
11月25日下午，央行发布《中国金融稳定报告（2019）》，其中关于居民债务方面的数据尤为引人关注。根据这份报告：2018年末，我国住户部门杠杆率为60.4%。什么概念？住户部门杠杆率是居民债务余额与GDP的比值，60.4%的比值说明居民整体的负债总额占到当年社会总财富的60%以上。报告 ...
2019-11-27 09:42
第二批住房租赁中介违法违规典型案例公布
本报讯（记者秦昕）11月25日，记者从省住建厅了解到，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、中央网信办6部门联合通报各地在整治乱象中查处的第二批违法违规典型案例。其中，太原市创世纪房地产经纪有限公司因克扣出租人租金，违规开展租金消费贷款 ...
2019-11-27 09:40
关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见
在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，党中央提出保持土地承包关系稳定并长久不变，是对党的农村土地政策的继承和发展，意义重大、影响深远——基本原则稳定基本经营制度。不搞土地私有化，不能侵害农民承包权益 尊重农民主体地位。把选择权交给农民，尊重农民首创精神推进农 ...
2019-11-27 09:37
央行：去年房地产销售增速放缓 热点城市房价涨幅回落
11月25日，中国人民银行发布了《中国金融稳定报告（2019）》。报告认为，2018年以来，中国经济金融发展面临的外部挑战明显增多。受内外部多重因素影响，经济中一些长期积累的深层次矛盾逐渐暴露，金融风险易发高发，经济增长面临的困难增多。观点地产新媒体获悉，报告中提到，在过 ...
2019-11-27 09:36
房子不好卖，不断上涨的渠道费遭“围攻”
房子不好卖，渠道费又涨价。于是，中介渠道一时间成众矢之的。面对愈演愈烈地针对中介渠道的口诛笔伐，11月21日晚上，贝壳董事长左晖在朋友圈里发布对当前楼市的10条声明，既否认了垄断，也再次重申了佣金水平。《每日经济新闻》记者注意到，这波始于天津的渠道费舆论大战实际上已 ...
2019-11-25 09:56
房贷基准利率下调，后续还有多大空间
“对于一套100万元贷款本金、30年期等额本息的贷款模式，过去月供额为5762元，而现在降低为5731元，即月供压力将减少31元。”最新LPR报价迎来全面下调！11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）数据：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为 ...
2019-11-25 09:49
年末买房折扣大 通过中介渠道送仓库送车库 银行放款额
距离2020年已不足两个月，为了实现销售回款年底入账以及完成年度业绩任务，房企通过促销、增加渠道费点数的方式，争抢客户加速销售。近期多家第三方的数据显示，随着年末到来，不少地区房地产市场出现了一定程度的升温。不过《证券日报》记者了解到，尽管房地产市场有暖意，但北京 ...
2019-11-25 09:46
什么样的长租公寓更能解决居住问题
什么样的长租公寓更能解决居住问题近一段时期，各地又有多家长租公寓“爆雷”，房东没有从资金断裂的长租公寓平台上收到房租，不得不对房客下达逐客令，而房客已经将租金交给平台。以杭州一家刚刚爆雷的长租公寓为例，其运行一年半时间，居然收进了800多套房源，目前该公司已经拖 ...
2019-11-25 09:32
房贷成本微降 5年期以上LPR首降有助稳定房市预期
11月20日，贷款市场定价利率(LPR)改革后迎来第四次报价。在本月央行先后下调1年期中期借贷便利(MLF)和公开市场操作7天期逆回购利率5个基点后，最新的1年期LPR下调5个基点至4.15%。令市场有些意外的是，本次5年期以上LPR报价也下调5个基点至4.8%，是LPR改革后的首次下调。由于5年期 ...
2019-11-25 09:30
基础利率下调 房贷月供压力减轻
本周三，央行宣布最新1年期贷款市场报价利率（LPR）为4.15%，此前为4.2%；5年期以上LPR为4.80%，此前为4.85%。均比上月下调了5个基点。业内人士表示，11月份5年期LPR相比10月份有所下调，充分体现了当前中长期贷款市场利率降低的趋向，也能够对房贷市场产生较为积极的影响。从当 ...
2019-11-23 11:25
房地产市场销售端缘何触底回升？
近日，国家统计局发布1-10月份房地产数据。最大的变化就是，今年前10个月，商品房销售面积年内首次实现了正增长（0.1%），单月销售同比已连续4个月正增长。这个数据显然有悖于业内对今年房地产销售将下滑的普遍预判。另外，10月份的数据显示，房地产全链条表现出了改善迹象。除了 ...
2019-11-23 10:43
