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一线城市退烧 二线城市地价仍处高位

与房价的“降温”步调相一致,春节后,地价“无上限增涨”的趋势似乎也有所平缓。据中原地产研究中心统计数据显示:春节后,全国单宗地价10亿以上的地块合计32宗,其中溢价率超过100%的地块仅8宗,相比之前有所回落。尤其是北京、上海等城市,土地市场在政策的抑制下趋于“低调” ...
2017-04-26 14:03

一线楼市集体下跌回归理性 三四线城市反弹

来自权威部门的统计数据显示,绝大多数城市房价仍在上涨,但一线城市房价出现了集体下跌。作为需求最大的热点城市楼市,告别疯涨,出现回归理性的迹象。如今,在调控重拳出击之下,包括一线城市和部分核心二线城市在内的热点城市楼市火热不再,北京升级限购一个月后,终于结束了18 ...
2017-04-26 08:56

各地楼市调控思路一致:新房不涨价 二手房不能卖

在3月17日北京市住房和城乡建设委员会发文“确保新建商品住宅成交价环比不增长”后,“新房不能涨价”正在成为各地房地产调控的一致思路。除了新房,针对二手房交易环节,“限售”模式已扩围近20城。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示,以往的调控政策在购房行为方面往往只 ...
2017-04-26 08:42

央行官员盛松成:平衡地产调控与经济增长关系

如何平衡房地产市场和经济增长的关系成为房地产市场调控的重要考量。4月24日,央行参事、央行调查统计司原司长、中欧国际工商学院兼职教授盛松成发表署名文章称,对于房地产市场的调控,既要抑制房价泡沫,又要防止房地产市场大起大落。盛松成表示,房地产调控问题很复杂,在控房 ...
2017-04-26 08:39

房地产信托监管升级箭在弦上

据市场消息,银监会近期要求信托公司控制向房地产行业提供融资的行为,监管要求重点针对房地产行业以及其他产能过剩行业。为抑制房地产的过热发展,监管部门自去年起已经出台了一系列调控政策,这些调控措施从规范房地产企业的拿地行为到房产销售端的限购限贷等方面不一而足。在此 ...
2017-04-26 08:33

北京购房“本人刷卡”双重使命:打击腐败稳定楼市

  对话动机 中国人民银行营管部和北京市住建委上周联合下发通知,要求开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中,必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付,且必须使用出卖人和买受人的银行账户,通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进 ...
2017-04-26 08:08

房地产投资势头仍强劲 房价调控或将继续加码

近日,上海财经大学高等研究院“中国宏观经济形势分析与预测”课题组发布《2017年第一季度中国宏观经济形势分析与预测报告》。其中,房地产数据再次受到与会专家的高度关注,房地产市场风险被列为中国经济面临的最主要风险因素。国家统计局、上海财经大学高等研究院的统计数据显示 ...
2017-04-25 08:44

银监会谈主动控风险 剑指地产融资和政府债务

“更加主动地防控金融风险。把防控金融风险放到更加重要的位置。按照落实责任、突出重点、排查风险、稳妥有序、强化问责、标本兼治的要求,做好重点领域风险防控。”4月21日,中国银监会召开一季度经济金融形势分析(电视电话)会指出。在这次金融形势分析会上,银监会专门提到了 ...
2017-04-25 08:40

从优化结构和回应关切视角看房产税改革

从优化结构和回应关切视角看房产税改革

在现代市场经济体系下,完善财产税制和地方税体系一直是重要的制度建设内容,因为这涉及到公民与国家以及中央与地方的收入分配关系的调整。房产税就是兼具这两种性质的税种,也正因为如此,从制度建构层面和社会关切层面,房产税都引起高度重视。党的十八届三中全会通过的 《中共中央 ...
2017-04-24 08:49

多个城市楼市出现降温 房企淡市布局寻突破

自4月以来,多个城市楼市出现降温,房企在淡市布局、新业务开发等方面寻求突破。楼市因政策收紧,寒潮排山倒海般涌来。此前,面对市场“热情”,上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水,以及融资等政策收紧,房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度 ...
2017-04-24 08:48

房款之外的费用:揭秘楼市调控下“号头费”潜规则

记者调查发现,合肥多个楼盘销售过程中,有一种名为“号头费”的隐秘费用,即购房者在合同价之外额外支付一笔费用,才能从这些楼盘购房。合肥市是房价上涨较快的城市之一,为遏制房价快速上涨,当地政府要求新建商品住房必须明码标示首次备案价格,6个月内不得上调,再次申报备案 ...
2017-04-24 08:41

银监会:合理控制房地产融资业务增速

银监会:合理控制房地产融资业务增速

一季度住房按揭贷款增量占比下降银监会:合理控制房地产融资业务增速近日,银监会召开一季度经济金融形势分析(电视电话)会,会议指出,今年以来,一季度国内生产总值增长6.9%,金融运行总体保持平稳,银行业延续良好运行态势。值得一提的是,一季度住房按揭贷款增量占比为26.2% ...
2017-04-24 08:40

房贷环比增速踩刹车 房价会遭遇釜底抽薪吗

房贷环比增速踩刹车 房价会遭遇釜底抽薪吗

为了挤掉资产泡沫,各地仍就在不断收紧房地产市场调控措施。与其他调控措施相比,限贷无疑更具“杀伤力”。从去年9月底开始的这一轮房地产调控,在层层加码之后终于在今年第一季度见效:央行近日发布的今年第一季度金融机构贷款投向统计报告显示,个人住房贷款余额为19.05万亿元, ...
2017-04-24 08:30

楼市这项政策将带来巨变 很多人却没有看懂

4月20日傍晚,中国人民银行营业管理部(相当于北京分行)在其官网上,与北京住建委、北京银监局联名公布了一个重要文件:《关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知》。这份文件以“反洗钱”的名义,向我们展示了未来国家可以采取的一项调控楼市的杀手锏!我们先看 ...
2017-04-22 14:37

房地产中介迎新一轮监管风暴 进入大洗牌阶段

随着房地产调控的逐步升温,房地产中介也迎来了大洗牌。据北京市住建委网站信息显示,在北京“3·17”楼市新政实施整一周的时间,已有38家房地产中介被责令关停或停业整顿,91家房地产中介公司已自行关停。新一轮监管风暴已来袭。从2016年开始,由于房地产市场的持续火爆,房地产中介行 ...
2017-04-20 08:43

大话楼市第682期:哈西领跑11月销量 年底适

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