市场逼着大房企换活法儿
经历了高速发展的中国房地产，逐渐开始降速变换“跑法”。以往依赖财务杠杆快速发展的时代已经过去，中国地产商正在不断向管理要效能。在寻求变化的过程中，组织变革成为2019年地产公司的关键词。今年以来，包括旭辉控股集团(00884.HK，下称“旭辉”)、中南置地、碧桂园(02007.HK) ...
2019-12-11 10:37
中央政治局会议未提房地产 这是在传递什么信号？
12月底召开的中央政治局会议都被视为观察来年宏观政策方向的最佳窗口。12月6日，中共中央政治局召开会议，分析研究2020年经济工作。和历年12月的政治局会议一样，此次依旧未提经济增长目标的设定，亦无有关货币政策和财政政策的基调，但会议传递出的方向性信号及“弦外之音”非常 ...
2019-12-11 10:23
抢食与纾困：收购潮中房企众生相
2019年，房地产开发商对行业的狂热幻想被牢牢遏制。行至岁尾，市场期盼的翘尾行情未出现，重点城市成交量同环比分别下跌12%和1%。战场残酷如斯，今年千亿房企已达27家，但破产房企也超过400家。这是一场“赢者通吃”的游戏，困境的房企总是难逃变卖资产的命运。Wind数据显示，截至 ...
2019-12-11 10:12
“商改住”遭多地禁止 “商改租”却渐成趋势
越来越多的城市推出“商改租”举措。日前，重庆市政府发布的《重庆市现代服务业发展计划(2019—2022)》(下称《计划》)明确提出：鼓励房地产开发龙头企业开展住房租赁业务，允许将商办用房等按照规定改建用于住房租赁，引进和支持发展机构化、规模化住房租赁企业。值得注意的是，近 ...
2019-12-11 10:10
社科院报告：楼市调控机遇窗口将在2025年前后关闭
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办，中国社会科学院城市与竞争力研究中心、凤凰财经研究院协办的《中国住房发展报告（2019—2020）》发布会10日举行。《中国住房发展报告（2019—2020）》认为，未来两年是楼市调控的关键期。楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关 ...
2019-12-11 10:04
十一份分报告共同研判中国房地产未来走势
《世界经济与住房发展报告》2018-2019年，全球经济增速继续放缓，并呈现长期下降的趋势。作为全球最大的经济体，美国的经济增速也在整体上呈现下降趋势。欧洲的经济增速虽然也在下降，且短期的经济增长前景并不明朗，但是在2018年6月，欧元集团财长会议认定希腊债务危机结束，所以 ...
2019-12-11 10:00
社科院：未来两三年是房地产调控关键期
中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同主办的《中国住房发展报告（2019—2020）》发布会10日举行。报告认为，楼市调控的机遇窗口将在2025年前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在2025年前后改变，因此，未来2-3年将是我国房地产调控的关键时期。报告显示，2018年10月 ...
2019-12-11 09:58
价增量减 年底土地市场成交延续低迷态势
临近年底，土地市场整体供应走高，成交方面延续价增量减的低迷态势。中国指数研究院的统计数据显示，11月，全国300个城市各类用地供需规模同比基本持平，住宅用地推出与成交面积小幅增长。今年1-11月，全国300个城市各类用地供需规模与去年同期基本持平，其中，住宅用地推出10.3亿 ...
2019-12-11 09:58
在楼市调控总目标下实施一城一策
10日发布的《中国住房发展总报告（2019-2020）》及十一份分报告全面描述集中反映了从2016年开启的本轮调控，在宏观经济复杂变化的形势下，楼市初步稳定下来，取得了调控初步成功的经验：一是中央坚定决心和保持定力是解决房地产问题的关键。二是将落实地方的主体责任上升到政治高 ...
2019-12-11 09:55
山东2020年艺术校考2月2日开考 设4个省外高校考点
3日,山东省教育招生考试院公布山东2020年艺术类校考的时间。根据通知,所有艺术类专业校考均安排在2020年2月2日—12日进行。在以上时间内,省外高校与设点市招生考试机构商定本校的考试时间。驻鲁高校可在上述时间段内自行安排考试时间。山东省2020年在济南、青岛、淄博、潍坊等4市 ...
2019-12-10 11:35
新高考外语听力考试时间发布 2020年1月8日上午进行
当前，高考综合改革是热点话题，近期更是集中进行了全省首次模拟考试。2020年，我省夏季高考外语科目考试，分听力和笔试两部分进行，但听力具体形式和时间一直未明确。12月9日，山东省招考院正式发布考试通知，明确了夏考外语科目听力考试安排。外语考试是新高考变化之一，与之 ...
2019-12-10 11:08
国务院：建设单位资金不落实，不得开工
国务院总理李克强12月4日主持召开国务院常务会议，通过《保障农民工工资支付条例(草案)》。会议强调，各级政府和国有企事业单位不得以任何理由拖欠农民工工资。要在前期专项整治基础上，用法治手段推动根治拖欠农民工工资问题。会议通过《保障农民工工资支付条例(草案)》：建设单 ...
2019-12-10 10:31
央企领衔海外融资利率新低
据市场消息，华润置地于2019年12月3日发行定价10.5亿美元前5年不可赎回次高级永续债，票息3.75%，该债券将于2019年12月9日进行交割，并于香港交易所上市。2019年以来，境内地产行业的融资环境趋紧，很多上市地产公司转向海外融资市场，因此境外美元债市场成为地产上市公司的一个重 ...
2019-12-10 10:15
房企并购方兴未艾 明年或再迎高峰
Wind数据显示，截至12月9日，2019年以来A股房企涉及的并购动态达757条。房地产行业集中度提升速度加快，中小房企在“寒冬”中勉强维生，大房企则加速并购做大规模。专家预计，2020年房企并购潮料持续，特别是针对境内物业管理公司的并购或有更多案例出现。头部房企逆势扩张头部 ...
2019-12-10 10:09
租赁式社区将迎大批入市期
如今租房，大多数人还是需要到已售小区选择零散的出租户型。而未来一到两年，大型租赁式社区将成为租房人的新选择。记者从首届“领航”租赁式公寓行业学术与实践国际研讨会上获悉，随着集体建设用地入市和国有租赁型用地开发建设，未来一到两年，集中式租赁公寓以及租赁式社区将迎 ...
2019-12-10 10:02
