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2019.12.9-12.15东营楼市一周分析

2019-12-16 09:57:51 来源: 网易房产东营 举报
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东营网易房产12月16日讯:(编辑:阿七)

一、土地市场

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据网易房产统计:

2019年12月9-12月15日共有2项土地拍卖记录,2项商品房土地成交纪录,分别是 公告编号 东公国土资告字东公国土资告字[2019]20,东公国土资告字[2019] 20,最高地价901.72万元,最低低价818.65万元,土地都为工业用地,分别位于滨海新动能产业园东八路以西、友谊路以南、滨南路以北

和滨海新动能产业园滨六路以西、友谊路以南、滨南路以北的位置。


二、新增供应量

1.商品房预售信息

2019年12月9-12月15日一周内共有0个项目获得预售证。

2.近期开盘和加推认筹


三、东营楼市库存情况

据统计,截至2019年12月15日,各区商品房(期房)库存量共计33224套,总面积4151959.77㎡,其中住宅(期房)库存量为11095套,库存面积4070148.08㎡。详情如下:

截至2019年12月9日数据

截至2019年12月9日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1296

110845.88

567

51992.63

开发区

7601

1254842.69

1995

331730.3

东营区

19607

2318954.43

6382

955918.59

河口区

4640

474507.38

2135

278537.97

总计

33144

4159150.38

11079

1618179.49

截至2019年12月15日数据

截至2019年12月15日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1288

110482.58

563

51657.45

开发区

7582

1157357.39

1982

329693.73

东营区

19730

2329149.09

6455

965664.18

河口区

4624

473159.02

2127

277439.22

总计

33224

4070148.08

11127

1624454.58

在住宅库存方面,东营区增加123套,去化面积增加10194.66㎡;河口区去化16套,去化面积1348.36㎡;开发区去化19套,去化面积97485.3㎡;河口区港区库存去化8套,面积去化363.3㎡。具体如下表所示:

地区

去化套数

去化面积

户均面积

东营区

-123

-10194.66

-9745.59

河口区

16

1348.36

1098.75

开发区

19

97485.3

2036.57

河口区港区

8

363.3

335.18

商品房去化趋势表

类型

去化套数

去化面积

住宅去化套数

住宅去化面积

商品房去化

-80

89002.3

-48

-6275.09

四、楼市营销活动一览

1.上周完成的活动


2.即将到来的活动


五、优惠信息

刘冬冬 本文来源:网易房产东营 责任编辑:刘冬冬_dy10

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