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大话楼市第674期:前10月云南棚改完成19万套 已提前完成全年任务

2016-12-05 15:16:21 来源: 网易房产(东营)
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11月23日,云南省住房和城乡建设厅通报了全省10月城镇保障性安居工程建设情况,包括棚户区改造和城镇保障性安居工程建设等。根据数据,截止10月底,云南省2016年棚户区改造已开工19.199万套,占国家下达任务数18万套的106.66%,也就是说,云南2016年棚户区改造建设已经提前完成了国家下达任务数。与此同时,棚改货币化安置8.0523万套,货币化安置率为44.74%,相比于8月份、9月份,棚改货币化安置率持续增长。

从保障房建设完成情况来看,前十月云南城镇保障性安居工程基本建成23.1236万套,占国家下达计划数12.0842万套的191.35%;完成投资419.83亿元(其中,棚改完成投资364.56亿元)。值得一提的是,前10月云南城镇保障性安居工程完成投资额中,棚改完成投资364.56亿元,占全省城镇保障性安居工程总投资近86.8%,是城镇保障性安居工程建设的主力。

第674期:前10月云南棚改完成19万套 已提前完成全年任务

一般来说,城镇保障性安居工程包括三类。第一类是保障性住房建设,包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房;第二类是棚户区改造,包括城市棚户区、 国有公矿棚户区、林区棚户区、垦区棚户区和煤矿棚户区;第三类是农村危房改造和游牧民定居工程。保障性安居工程的实施,既是国家的战略部署,也是惠民的重大举措,直接关系人民群众生命财产安全和住房困难家庭居住条件的改善,关系经济发展与社会和谐稳定的大局,因此一直受到关注。

从数据来看,2016年云南省保障性安居工程进展顺利,不论是棚户区改造还是城镇保障性安居工程建设都已经提前完成国家下达的计划数,特别是城镇保障性安居工程已完成国家下达计划数的191.35%。

其实,早在2016年上半年的数据就显示,云南城镇保障性安居工程建设已经超额完成了国家下达的任务数,数据显示,截止6月30日,云南城镇保障性安居工程基本建成12.95万户,占国家下达计划数12.0842万户的107.16%,也就是说,仅在上半年,云南保障房建设就已经全面完成了全年任务,而下半年的城镇保障性安居工程建设仍在继续,在一定程度上保障了居民的基本住房需求。

但随着房地产市场发展及市场需求,国家也鼓励货币化安置的方式进行棚户区及城市改造。而近年以来,各地政府也都相继出台货币化安置的政策,鼓励棚户区改造居民货币化安置,云南来看,为提高货币化安置,就专门提出了推进棚户区改造货币化安置工作的意见,省政府还在2015年年底出台《云南省人民政府办公厅关于做好棚户区改造货币化安置工作的指导意见》,鼓励棚户区居民自愿选择货币化安置,并在具体的实施意见中提出原则上按照货币化安置比例不低于50%的目标做好棚改项目安排。

从云南的棚改货币化安置数据来看,棚改货币化安置的比例也在不断上升,在2015年,棚改货币化安置的比例仅为28%,而2016年上半年,云南省棚改货币化安置比例上升至30.75%,前三季度(9月份)货币化安置比例为42.23%,及至2016年10月份,云南棚改货币化安置的比例已经上升到44.74%,货币化安置比例逐步提升并持续增长。这也说明云南棚改货币化安置工作卓有成效。

除此之外,根据当天发布的“2016年10月全省农村危房改造和抗震安居工程建设情况通报”,截至2016年10月31日,全省2016年底正式下达的50万户农危改拆除重建计划任务中,已开工58.45万户,开工率为116.9%,已竣工35.85万户,竣工率71.7%。

东营-阿娜 本文来源:网易房产 责任编辑:东营-阿娜

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