网易首页 > 网易房产 > 正文

本市上月新房价格 环比上涨0.5%

2019-10-22 11:11:34 来源: 东方网 举报
0
分享到:
T + -

国家统计局昨天发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。在传统销售季作用下,指数总体呈现上涨格局。

具体来看,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。上海(楼盘)新房价格9月份环比上涨0.5%,涨幅扩大0.2个百分点。二手房价格环比上涨0.6%。一线城市中,深圳(楼盘)最出挑。9月受政策利好,深圳迎来一波上涨,9月新房价格指数上涨1.2%,领先其他3个一线城市,并且涨幅比8月扩大1个百分点。9月是传统销售季,不少房企通过营销策略带动消费,市场在多方面配合下出现上涨格局。不过基于调控政策并未放松,因此上涨幅度有限。

相对新房市场,二手房市场更能反映出市场情况,虽然进入传统销售季,但成交热度回升有限,有40%城市出现下跌,这对市场信心是种打击。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示,进入传统销售季,9月上海新房市场迎来一波供应潮。在供应的推动下市场成交出现上扬,并创年内新高,不过从绝对量来看,仍未超过80万平方米的冷热线。并且9月临港交易量开始回落,经过一波热潮后,市场开始回归理性。“二手房市场成交量同样迎来反弹,但是反弹力度并不强,成交勉强超过2.1万套。尽管市场处于销售季,但是二手房挂牌意愿并没有回升,一周新增量一直在9000到1万套之间震荡。虽然买卖双方都有较高诚意,并且从挂牌到成交的周期比二季度有所缩短,房东在价格上稍作让步就能达成交易。不过随着成交热情不如上半年,买家的犹豫情绪有增加苗头,杀价尺度在3%-5%左右。”

他表示,9月市场虽有降准,但对房地产“绝缘”,并且近期银保监会加大对市场中违规行为的查处,因此政策面延续前期一致性,并且在执行上更为细致周全。从市场表现来看,金九失色对市场信心有所挫伤。随着近期推盘力度减弱,成交必然缩水,预计后续价格指数震荡下行。

刘冬冬 本文来源:东方网 责任编辑:刘冬冬_dy10

400-807-08090

免费专车上门接送、尊享惊喜购房优惠!

  网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前已经覆盖东营所有在售楼盘,直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式:1、直接拨打 400-807-0809 预约; 2、填写以下资料进行网上预约:

  •   
  •   
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格

大话楼市第682期:哈西领跑11月销量 年底适

大话楼市第682期:哈西领跑11月销量 年底适

哈西领跑11月销量 年底适当选择可入手 [详细]

阅读下一篇

团购风暴!巅峰钜惠! 东亚清风小镇专场团购会

返回网易首页 返回网易房产首页