地产行业融资趋势偏紧 现金流管理是重中之重
年底将至，为了完成销售目标，加快资金回流速度，大牌房企已在打折促销，中小房企受限于资金链压力已经开始甩卖项目。融资渠道的紧缩和市场的低迷，让房企不得不主动收缩投资战线，并力争向销售端要现金。“说到房地产的融资，很多业内人士可能都有类似感受，近两年的融资渠道管控 ...
2019-12-04 09:38
租住长租公寓 警惕消费贷陷阱
案情回顾赵某与中介公司签订了《房屋承租合同》，约定承租该公司的房屋，租金为押一付一，每月须提前15日到营业部交纳。赵某按约定入住1个月后，去交房租时遭到拒绝。几天后，中介公司以赵某未及时交房租为由强行收回了房屋。赵某将该公司告上法庭。法院审理时，中介公司拿出一份 ...
2019-12-04 09:11
房租收益远不如银行利率 现在是卖房的好时机吗
如果你在自住外还有一套价值500万元的房产，是将其对外出租收取租金，还是直接卖掉将房款存进银行吃利息？哪种方式收益大？诸葛找房近日发布报告称，由于房价的高企，多数城市租金无法追上房价上涨的步伐，全国50个重点城市的租售比为1：592，远低于国际合理租售比区间水平。这背 ...
2019-12-04 09:01
鸟类的国际机场！东营建立首个东方白鹳保护基地
11月22日，主题为“守护东方白鹳，争做文明使者”的东营市野生动物宣传月暨黄河故道湿地节启动仪式在东营市河口区孤岛镇举行。仪式上胜利孤岛第一小学学生代表向全市发出了共同保护湿地的倡议，成立了“孤岛镇黄河故道湿地保护志愿服务队”和“孤岛第一小学东方白鹳爱鸟社志愿服务 ...
2019-12-03 09:53
免费办理！东营12月1日起正式实施电动车登记挂牌
?近日，山东省公安厅、山东省市场监督管理局、山东省工业和信息化厅、山东省财政厅四部门联合下文，2019年12月1日起，我省将正式实施电动车登记挂牌，全面加强我省电动自行车交通安全管理。根据文件要求，我省电动车登记挂牌工作，对获得CCC认证证书的电动自行车，按照新标准查验 ...
2019-12-03 09:52
关注！东营城区路口出现的白色框框是什么
?近日，我市中心城区的多个路口施划了一种新的交通标线，在路口中间划了个白色大框框，你知道这是做什么的吗？实际上，这是东营交警为了改善目前路口行人和非机动混行现状，实现“人非分离”而采取的一种新措施，通过在交叉口增设非机动车专用通道的方式，既能保障非机动车和行人 ...
2019-12-03 09:50
低价拿地、高价卖房时代终结 业内：房企需要现金流平
“现金流不能实现总体平衡的企业，未必能穿越周期。2008年一直到2019年，所有出局的企业几乎都是现金流没有总体平衡的。”在近日和讯网财经中国会与和讯房地产事业部联合主办的第十七届财经风云榜第十届地产金融创新峰会上，兰德咨询总裁宋延庆如此表示。“中长期最好的投资机会在 ...
2019-12-03 09:39
开发商离不开渠道 还是渠道绑架开发商？
近日，始于天津的渠道费舆论大战正持续发酵，引发业内较大的关注。一时之间，中介渠道成众矢之的，面对愈演愈烈的口诛笔伐，此次圆桌论坛，通过采访开发商、中介、研究机构等业内代表，以期通过诸多讨论，探究新房交易中，渠道引发此次争议的内在逻辑。1开发商使用渠道有哪些痛 ...
2019-12-03 09:36
引才留人！大湾区多地楼市政策微调，刚需、人才购房门
导读：这些城市的楼市政策微调拥有相对统一逻辑，即降低部分群体的购房门槛，准确来说是刚需群体，也进一步配合地方人才政策，增强人才吸引力，包括解决引人后的留人问题。12月2日，一则刊发于深圳特区报要闻版的公告引起市场格外关注。这则《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房 ...
2019-12-03 09:34
房地产：信托监管保持高压 合规贷款得到支持
2019年11月26日，信托业协会公布了2019年3季度的行业数据，2019年3季度末资金信托余额18.53万亿元，相较19年2季度末的19.05万亿元下降了5211亿元，环比降幅明显，绝对额创17年来新低。受房地产信托监管收紧影响，自2015年4季度以来首次出现余额环比负增长。三季度末投向房地产的信 ...
2019-12-03 09:33
违规“输血”房地产 多家信托公司被罚
11月28日，因存在“收益权投资”项下信托资金违规用于缴纳土地出让价款等多项违法违规事实，民生信托收到北京银保监局开出罚单。就在数天前，中诚信托亦受到处罚，其违规行为同样包括信托资金违规用于缴纳或变相缴纳土地出让价款。值得关注的是，今年以来，房地产业务已成为信托公 ...
2019-12-03 09:32
11月百城房价环比下跌城市再增8个 三四线面临较大调整
在刚刚过去的11月，全国重点城市房价呈现何种走势？12月1日，中指研究院发布的2019年11月“百城价格指数”显示，11月全国100个城市新建住宅均价15105元/平方米，环比上涨0.21%，涨幅依旧处于较低水平。与此同时，下跌城市数量仍然在增加，100个城市中有40个城市环比下跌、5个城市 ...
2019-12-03 09:30
央行下半年7次定调房地产市场 房住不炒和因城施策仍是
日前，中国人民银行行长易纲在《求是》上撰文指出，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，按照因城施策原则，加强对房地产金融市场的宏观审慎管理，强化对房地产整体融资状况的监测，综合运用多种工具对房地产融资进行逆周期调节。据《证券日报》记者不完全统计，下半年以来 ...
2019-12-03 09:29
超低能耗建筑有望成经济新增长点
在节能建筑的发展大势之下，起源于欧洲的被动房，也叫超低能耗建筑，近年来在我国得到迅速发展，其利用先进材料和技术，能够大幅降低建筑物能源消耗，带动相关产业转型升级。专家表示，我国发展被动式超低能耗建筑产业恰逢其时，应该因势利导，带动产业链上下游的发展，促进建筑节 ...
2019-11-27 10:00
小心“以房养老”为名的骗局
以房养老是利用老人所拥有的房产价值，尤其是死亡之后住房尚存余的价值，通过一定的金融或非金融机制的方式以提前套现变现的一种养老政策，意在让老年人老有所依。但在实际中，一些不法分子打着“以房养老”的幌子，骗取老人的信任，让老人将房产抵押贷款，最终导致老人老无所依。 ...
2019-11-27 09:59
