土地管理法草案分组审议：“利用闲置宅基地”内容
提要：8月22日，十三届全国人大常委会第十二次会议开幕。广受关注的土地管理法修正案草案第三次提请审议。8月22日，十三届全国人大常委会第十二次会议开幕。广受关注的土地管理法修正案草案第三次提请审议。农村土地制度事关国民经济发展和农民切身利益，在8月22日的分组审议中， ...
2019-09-06 14:57
房地产企业融资成本提升凛冬渐近 调控政策仍将从紧
“LPR新机制落地了，我们也在等总行的指示。我收到的消息是，接下来房地产贷款无论是房企开发贷还是个人按揭贷款，（贷款）价格肯定要提高。”一家国有大行宁波分行相关负责人李阳（化名）对中国证券报记者说。“LPR新机制落地了，我们也在等总行的指示。我收到的消息是，接下来房 ...
2019-09-06 09:02
土地管理法修订有助于稳定土地流转价格预期
提要：从《土地管理法》修订前后两个版本对比看，法律条款确实有很大变化。但从改革的实际进程看，修订后的法律对土地管理实际工作不会有很大影响。正如有关官员在修订草案通过后的记者招待会上所说，新的法律通过以后，土地市场、房地产业等都不会有明显变化。也可以说，新法通过 ...
2019-09-06 08:27
政策加码 房地产金融调控升级
在“房住不炒”的基调下，涉房贷款调控力度持续升级。银保监办公厅近期发文表示，将在32个城市开展包括房地产业务授信政策执行、房地产开发贷款管理、个人住房贷款管理情况等方面银行房地产业务专项检查工作。与此同时，央行日前也要求银行进一步优化调整信贷结构，“点名”房地产 ...
2019-09-05 16:13
占耕地建房需缴税 职称评审管理暂行规定施行
提要：《重大行政决策程序暂行条例》实施，占用耕地建房需缴税，三部反垄断法配套规章9月起施行，8座9座小型客车通行费将减少，山东规范煤矿冲击地压防治……9月，一批新的法律法规将影响我们的生活。《重大行政决策程序暂行条例》实施，占用耕地建房需缴税，三部反垄断法配套规章 ...
2019-09-05 15:35
多地公积金政策出现调整 1.44亿人会受哪些影响？
近期，央行公布房贷利率新规，建立租购并举制度，虽然公积金个人住房贷款利率并未调整，但引发多地对公积金政策进行调整，并对严打骗提等方面进行规范改进。数据显示，截至2018年，我国住房公积金实缴职工1.44亿人，其中广东、北京、江苏缴存总额前三。“一手现房”政策更宽松在提 ...
2019-09-04 14:36
楼市“金九”能出手吗？多地利率上调 贷款或持续收紧
楼市的一举一动都会牵动人心，央行房贷利率新政虽未落地实施，但不少地区关于房贷利率上调的消息却不绝于耳。中新经纬客户端注意到，近期杭州、苏州、温州、南昌、郑州等地上调房贷利率。与此同时，8月底又传出消息，多家银行近期收到窗口指导，收紧房地产开发贷额度。数据显示， ...
2019-09-04 14:19
LPR改革后买房贷款利率政策也改了，新版房贷利率怎么
LPR改革后，买房贷款利率政策也改了！5句大白话看懂：新版房贷利率怎么算定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%)，与当前我国个人住房贷款实际最低利率 ...
2019-08-29 08:30
政策定调改革土地管理制度 专家称短期对楼市无直接影
“改革土地管理制度，增强土地管理灵活性”是8月26日召开的中央财经委员会第五次会议强调的重点内容之一。同日，《土地管理法》（修正案）获十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过。修改后的《土地管理法》对农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地管理的法律规定作出 ...
2019-08-29 08:28
房贷利率“换锚”，你的房贷支出将有啥变化？
在宣布贷款利率“换锚”一周多后，中国人民银行日前明确了房贷新的定价方法。改革后的房贷利率会增还是会减？新发放的房贷利率怎么算？存量房贷利率咋执行？这些问题引起社会普遍关注。 LPR下降房贷会不会降？人民银行8月17日宣布将贷款市场报价利率（LPR）作为各银行新发放贷 ...
2019-08-28 09:22
土地管理迎巨变:地价怎么走?
楼市马上就要进入“金九银十”。与房地产市场密切相关的土地管理制度迎来重大变革——修改土地管理法、城市房地产管理法的决定8月26日获得全国人大常委会表决通过。其中，最为重磅的消息，要数集体经营性建设用地入市。大量农村集体经营性建设用地一旦入市，土地价格会不会降，房 ...
2019-08-28 09:15
新土地管理法有哪些重要改变？ 宅基地入市规定预留想
“总体来看，这次新修改的土地管理法把农村三块地改革的成功经验全部吸收到土地管理法，在农村土地管理方面做出了多项创新性的规定。”图/甘俊 摄土地管理法修改，尘埃落定。8月26日上午，十三届全国人大常委会第十二次会议在北京人民大会堂闭幕。会议以163票赞成、1票反对、3票弃 ...
2019-08-27 08:57
央行房贷新规：居民房贷利息支出基本不受影响
央行公布最新版个人住房贷款利率最低标准居民房贷利息支出基本不受影响昨日下午，央行官网就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜进行公告。公告表示，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。按照8月2 ...
2019-08-27 08:55
新政！9月1日起，房产过户给近亲不需交个税？真相是…
新政！下月起，近亲过户不收房产税！未来，什么样的过户形式更划算呢？9月1日起执行，近亲过户不收房产税最新消息，财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告。其中，个人为单位或他人提供担保获得收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税 ...
2019-08-26 09:05
“换锚”LPR后,个人住房贷款利率肯定不下降
在LPR报价机制公布一周后，房贷利率新政终于落地，为新发放的个人住房贷款利率划定“下限”。8月25日，中国人民银行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政 ...
2019-08-26 08:59
