政策层面持续收紧 房企融资“冰火两重天”
今年5月份以来，房地产融资规范政策密集出台，房企在拍卖拿地、土地开发、楼盘预售等多环节的融资均加大约束。随着房企偿债高峰期到来，房企面临偿债压力增加和融资渠道缩紧的双重压力。《证券日报》记者统计发现，32家主流房企上半年平均融资成本总体较去年全年有所上升。相较之 ...
2019-09-18 15:12
“平稳”仍是房地产市场关键词
9月17日，国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。总体来看，8月当月，不论是新建商品住宅还是二手住宅，环比价格上涨城市分别为55城与43城，数量均较上月明显下滑。分析人士指出，尽管“金九银十”传统销售旺季临近，但各地楼市整体平稳态势 ...
2019-09-18 15:03
一二线二手房陷入僵持 70城房价数据“秋意浓”
宛如自然的季节交替，九月的楼市，已是秋风起。21世纪经济报道的调查显示，8月以来，楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现，多个一二线城市楼盘推出特价新房，二手房降价也已屡见不鲜。据中原地产数据，中秋小长假四大一线城市网签数量与2018年同期相比，均有不同程度的下调 ...
2019-09-18 14:36
财政部：住房租赁市场可获专项资金
为规范中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理，提高资金使用效率，9月17日，财政部网站显示，财政部和住房城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》的通知。上述所称的专项资金，是指中央财政安排用于支持符合条件的城镇居民保障其基本居住需求、改善其居 ...
2019-09-18 08:42
告别“金九银十” 房企弱化淡旺季概念
最近几年，受房地产政策调控影响，“金九银十”的概念已经逐渐弱化。但开发商还是习惯把重头的货值放在下半年，这种现象是由行业开发节奏和行业规律决定的。房地产行业内，只有头部极少数房企可以做到刻意平滑供货，使得每个季度的销售额看起来比较均匀。对于大部分二三线房企而言 ...
2019-09-18 08:34
什么风向！国家统计局：房企拿地减超两成，商品房成交
前几个月频传的房企减少拿地，或谨慎拿地，得到了国家统计局数据的印证。根据国家统计局今日发布的《2019年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况》，今年1月至8月，房地产开发企业土地购置面积12236万平方米，同比下降25.6%；土地成交价款6374亿元，下降22.0%，降幅收窄5.6个百分 ...
2019-09-17 09:04
房地产开发投资增速连降4个月，房价迎来小幅下跌
9月16日，国家统计局发布2019年1~8月全国房地产开发投资和销售情况。在定调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”及房企融资承压下，房地产开发企业投资预期进一步降低。2019年1~8月份，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中，住宅投 ...
2019-09-17 09:00
业内:部分房价上涨较快区域房贷利率或有所上升
随着央行降准向市场释放更多的流动性以及新的LPR报价机制即将执行，这将如何影响房贷利率，未来房贷利率是降还是涨？一些观点认为，9月6日央行宣布全面降准0.5%，同时对仅在省级行政区域内经营的城商行额外定向降准1%，预计释放资金约9000亿元，降低银行资金成本每年约150亿元。此 ...
2019-09-16 14:25
银行准备如何？购房者有何疑惑？房贷利率平稳换锚倒计
“10月8日后，房贷利率到底是升还是降？如果升了我就再观望观望，降了可能就要抓紧入手了。如果之后房贷波动变化，那银行能不能把算好的应还款金额发给我？这个不用我自己算吧？”关于即将推行的个人住房贷款利率新政，一位近期拟购房的北京市民对第一财经记者表达了她的诸多疑惑 ...
2019-09-16 14:17
置业指南:不同年龄阶段购房置业如何选择?
在进行置业规划过程中，购房者需要在详细分析自身的家庭状况、年龄状况，明确自身的置业目标，分析和财务状态，最终确定适合自己的房产，那么不同年龄该如何买房？小编为你总结了以下内容：23岁到30岁1、购房方式23岁到30岁的年轻人一般经济能力有限，在购房时首先要考虑财务上的 ...
2019-09-16 09:03
限购下卖房买房的影响 限购下卖房买房注意事项
随着房价的上升，不少人开始炒作房产一个人拥有数十套房产，于是国家为了遏制这种情况的发生就出台了限购政策，一个人在一个城市是不能拥有两套及两套以上的房产的。那么限购下卖房买房有什么影响吗？在限购下卖房买房注意事项有哪些呢？我们该怎么购买房子并且不会违反限购令呢？ ...
2019-09-16 08:53
看清个人房贷利率换“锚”信号 不能解读为房贷降息
央行近日发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》和《中国人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问》称，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，对新发放商业性个人住房贷款利率进行改革。笔者认为，个人房贷利率看齐LP ...
2019-09-15 09:46
银保监会:银行对房地产行业授信要遵循调控规则
中国银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任肖远企在银保监会通气会上强调，监管问责坚持严监管的方式不变，只是监管的重点有变化。在此次通气会上，肖远企就近期市场高度关注的相关热点问题进行了回应，包括：压降高风险资产、房地产贷款、信用卡、网络贷款、高风险机构“名 ...
2019-09-15 09:33
机构报告：房贷利率上升趋势明显
11日，融360大数据研究院发布8月房贷市场报告，重点监测的35个城市房贷数据显示，2019年8月，全国首套房贷款平均利率为5.47%，环比上涨了3个基点；二套房贷款平均利率为5.78%，环比上涨2个基点。值得注意的是，房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度，均呈现上升态势。首套房 ...
2019-09-14 09:38
土地市场降温预示着什么
土地市场是房地产市场的重要指标。两大房地产研究机构近日发布的8月监测数据显示，全国主要城市土地市场已呈下行趋势。易居房地产研究院的报告显示，8月份全国40个城市，土地成交面积为4336万平方米，环比下降28.8%，同比增长20.4%。预计未来几个月将继续降温。中原地产研究中心数 ...
2019-09-14 09:06
