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就个人住房贷款利率问题

就个人住房贷款利率问题

为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公 ...
2019-09-15 15:06

土地管理法与时俱进 维护农民权益不动摇

土地管理法与时俱进 维护农民权益不动摇

修订后的土地征收政策,通过落实“三保”,可以有效促进集体土地的流转。8月26日,全国人民代表大会常务委员会表决通过修改《土地管理法》《城市房地产管理法》的决定,修改后将于明年元旦起施行。目前中国实行城市土地国有、农村土地集体所有的“双轨制”。相对于城市而言,农村 ...
2019-09-15 15:02

下半年10余地出台公积金新政:有地区放宽贷款期限

下半年10余地出台公积金新政:有地区放宽贷款期限

近期,央行房贷利率新规公布之后,引发了公众对于住房公积金贷款利率调整的疑虑,官方对此明确,公积金个人住房贷款利率暂不调整,职工们大可以放心。值得注意的是,在中央“房住不炒”定位及建立租购并举制度的背景下,多地公积金政策出现新调整。据不完全统计,2019年下半年以来 ...
2019-09-15 14:58

开发商“骨折价”卖房,每平米最高降近万元!捡便宜的

开发商“骨折价”卖房,每平米最高降近万元!捡便宜的

对房地产企业来说,九月和十月向来是销售旺季,重要性远远高过三月和五月所谓的“小阳春”。可以说,金九银十的市场形势,将决定一整年的业绩。从中国指数研究院披露的上半年数据来看,在公布全年销售目标的前十强房企(碧桂园、万科、绿地控股未披露)中,仅保利地产及中海地产完 ...
2019-09-15 14:55

监管频“敲打” 房地产信贷将收紧 加大对实体经济重点

监管频“敲打” 房地产信贷将收紧 加大对实体经济重点

近期热点城市的楼市调控有所收紧,房地产融资也受到强监管。多位银行业人士表示,下半年将按照监管部门要求,严格审慎管理房地产领域贷款,控制开发贷和按揭贷。未来房地产在金融资源中的占比进一步提升的空间较小。同时,信贷政策将围绕监管要求进行调整优化,加大对实体经济领域 ...
2019-09-15 14:48

房贷利率现局部抬升之势 二线城市涨 一线城市平

房贷利率现局部抬升之势 二线城市涨 一线城市平

中国证券报记者采访多家银行及房地产中介机构发现,尽管多个二线城市房贷利率近期上浮,但一线城市房贷利率较为平稳。专家指出,整体上看,楼市调控继续从严,房贷规模料进一步收缩,房贷利率有可能局部抬升。  一线城市波澜不惊根据融360大数据研究院监测的数据,截至8月13日, ...
2019-09-15 14:46

房企年中报告:净利润、负债率、融资成本谁最高?

房企年中报告:净利润、负债率、融资成本谁最高?

年中财报披露已经收官,纵观房企上半年的表现,营收与盈利取得稳定增长,但是负债率和融资成本也有所上涨。值得关注的是,上半年房地产整体调控政策依然高压,房企的规模增速有所下降,又遭遇偿债高峰,加速回款与现金流安全、提效与控成本成为主流操作。在这场与大势博弈的赛道上 ...
2019-09-15 14:27

从“有住的”迈向“住得好”

从“有住的”迈向“住得好”

“不但有住的,还住得好。”今年72岁的冯占英是一名因伤致残而退伍的老兵,2009年住进了河北省政府优先配租的保障房。更让他感动的是,物业服务周到暖心,小修小改、通下水道、换灯管,随叫随到。2018年4月,习近平总书记到湖北省武汉市青山区工人村街青和居社区考察棚户区项目建 ...
2019-09-15 10:03

房企现金是否充裕成焦点

房企现金是否充裕成焦点

随着上市房企半年报逐渐披露,其流动性情况受到关注,在手现金成为重要衡量指标。业内人士表示,往年财报季,房企销售额大小、土地储备是否雄厚、营收净利增长水平等指标往往是关注焦点。今年以来,房地产企业融资难度加大,在手现金多少一定程度决定房企布局和规划。关注在手现金 ...
2019-09-15 09:59

监管严查信用卡涉房地产交易:商户、契税、现金流都要

监管严查信用卡涉房地产交易:商户、契税、现金流都要

9月10日,21世纪经济报道记者从数个消息源获悉,监管正在严查信用卡资金流入楼市情况,包括境内房地产类商户、房产相关契税等。据悉,检查范围涉及信用卡与房地产相关的多个业务类别,包括住宅与商业地产开发(商户类别码1520)、房地产代理和经纪(商户类别码7013)、房地产建筑 ...
2019-09-15 09:52

看清个人房贷利率换“锚”信号 不能解读为房贷降息

看清个人房贷利率换“锚”信号 不能解读为房贷降息

央行近日发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》和《中国人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问》称,为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,对新发放商业性个人住房贷款利率进行改革。笔者认为,个人房贷利率看齐LP ...
2019-09-15 09:46

建行:进一步加强房地产开发贷准入标准

建行:进一步加强房地产开发贷准入标准

中国建设银行(简称“建行”)副行长纪志宏8月29日在该行2019年中期业绩发布会上表示,建行一直严格落实“房住不炒”的调控政策导向,审慎推进房地产开发贷业务。上半年房地产开发贷增速同比下降,下一步,建行会继续按照调控政策导向,推动贷款结构调整,秉持差别化、审慎、择优 ...
2019-09-15 09:43

房贷利率换锚13省市料率先执行:加点下限非一成不变

房贷利率换锚13省市料率先执行:加点下限非一成不变

的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪,而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。业界普遍认为,房贷利率新老政策将 ...
2019-09-15 09:39

房贷利率上升趋势明显 短期房贷利率下降可能性不大

房贷利率上升趋势明显 短期房贷利率下降可能性不大

近日,大数据研究院发布8月房贷市场报告,重点监测的35个城市房贷数据显示,2019年8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点。值得注意的是,房贷利率上涨趋势的覆盖城市数量和上涨幅度,均呈现上升态势。首套房方面 ...
2019-09-15 09:36

【碧桂园鑫都·天樾】前后双阳台 尽享舒适生活!

【碧桂园鑫都·天樾】前后双阳台 尽享舒适生活!

东营网易房产9月14日讯:(编辑 华子)你站在阳台上看风景看风景的人在阳台上看你明月装饰了你的窗子你装饰了别人的梦示意图阳台在很多人的印象中是一个十分闲适自在的地方闲暇时在阳台摆放一把躺椅任由阳光洒下来,品壶清茶让时间就这样从掌中悄然溜走肆无忌惮地挥霍一个美好的下 ...
2019-09-15 09:33

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大话楼市第682期:哈西领跑11月销量 年底适

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