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易起看土地
      2016年12月,东营全市累计3宗房地产相关用地(含70年、40年、40及70年产权的住宅、商业、商住混合用地)成交,成交面积共计17722.8㎡,成交金额1918万元。3宗房地产相关用地(含70年、40年、40及70年产权的住宅、商业、商住混合用地)出让,成交面积共计39476.66㎡,成交金额6230万元。
易起看土地
2016年12月东营市土地成交情况
土地位置规划面积(公顷)土地用途网上交易确认价格(万元)竞得人
国有土地以北、国有土地以南、垦利国家税务局土地以东、垦利城市建设开发投资有限公司土地以西0.16548其他普通商品住房198垦利城市建设开发投资有限公司
国有土地以南、东营华都置业有限公司土地以北、胜利路以东、东营市明珠置业有限公司以西1.52112其他普通商品住房1720垦利城市建设开发投资有限公司
河口区仙河镇海星村0.08568其他普通商品住房-东营市河口区仙河镇海星村委员会
2016年12月东营市土地出让情况
土地位置出让面积(㎡)规划用途出让年限规划设计条件起始价(万元)
容积率绿地率建筑密度
县城区孙武路以东、花苑路以北23949商业、商务办公40年2.0-2.5≤40%≥20%5382
利津街道办荷苑路以西,荷香路以北11091.15住宅用地70年1.01-1.3≤35%≥30%560
利津街道办荷苑路以西,荷香路以北4436.51商业用地40年≤1.3≤40%≥20%288
易起观入市
      2016年12月,东营房地产市场共有12个项目取得预售证,共有3169套商品房入市。
易起观入市
项目名称 预售许可证号 开发企业 项目位置 预售楼栋量 预售批准时间 预售套数 预售面积(㎡)
富海金港湾 东房注字第2016066号 东营富海房地产开发有限公司 东营区黄河路416号10幢等6幢楼 6幢 2016/12/5 448 35018.97
万通海欣盈园一、三期工程 东房注字第2016065号 东营市万通海欣地产有限公司 东营区千佛山路20号10幢,66幢 2幢 2016/12/5 196 47042.09
众成秋月华庭 东房注字第k2016012号 山东众成地产有限公司 开发区莒州路27号7幢,8幢,9幢 3幢 2016/12/9 352 29810.61
东营蓝岸住宅 东房注字第K2016011号 山东燎申置业有限公司 开发区淮河路118号东营区淮河路118号14幢等10幢楼 10幢 2016/12/15 180 36807.9
蓝色港湾商业综合体A区 东房注字第K2016009号 山东燎申置业有限公司 开发区东四路45号2幢,3幢,7幢,8幢,9幢 5幢 2016/12/15 38 32604.16
香桥郡住宅二期(南地块) 东房注字第2016070号 东营鸿源置业有限公司 东营区汶上路5号82幢,83幢,84幢,85幢,86幢 5幢 2016/12/23 130 15255.97
东营创客中心 东房注字第2016067号 山东海通地产有限责任公司 东营区红河路219号1幢,2幢,3幢 3幢 2016/12/23 324 24175.59
胜宏荣域百花庭 东房注字第2016071号 胜利油田胜宏置业有限公司 东营区华苑路211号10幢,1幢,2幢,9幢 4幢 2016/12/23 304 22632.48
城市主人 东房注字第2016069号 东营市南郊置业有限公司 东营区宁阳路257号1幢,2幢,3幢,4幢 4幢 2016/12/23 502 35225.21
方圆国际金融中心 东房注字第2016072号 东营鲁方置业有限公司 东营区南一路323号7幢 1幢 2016/12/23 229 76170.04
中南世纪锦城 东房注字第2016068号 东营中南城市建设投资有限公司 东营区惠州路66号15幢 1幢 2016/12/23 242 21648.54
怡和水岸C区(二期) 东房注字第HK201610号 山东金辰建设集团有限公司 河口区河兴路216号22幢,23幢,25幢,26幢,27幢 5幢 2016/12/26 224 15123.76
易起读成交
易起读成交
数据控
      据网易房产数据中心不完全统计,2016年12月东营市期房成交3499套,成交面积292972.31㎡,其中住宅成交1994套,成交面积259344.88㎡;现房成交1100套,成交面积121866.07㎡,其中住宅成交606套,成交面积91934.63㎡。
      东营各区楼市商品房库存去化640套,去化面积18894.87㎡。其中住宅去化373套,去化面积68663.54㎡。
      在住宅库存方面,东营区去化37套,去化面积46088.52㎡;河口区去化157套,去化面积20249.89㎡;开发区去化26套,增加面积17069.44㎡;东营港去化29套,去化面积2652.56㎡;高新区去化124套,去化面积16742.01㎡。具体如下表所示:
      据网易房产数据中心不完全统计,2016年12月份东营市商品房可售套数为43595套,可售面积为4968131.38㎡。其中住宅可售套数为18403套,可售面积为2485831.4㎡。
表格控
2016年东营中心城区商品房网签统计表
类型签约套数签约面积(㎡)住宅签约套数住宅签约面积(㎡)
期房签约统计3499292972.311994259344.88
现房签约统计1100121866.0760691934.63
2016年东营中心城区商品房去化统计表
项目类型去化套数(套)去化面积(㎡)
商品房64018894.87
住宅37368663.54
2016年东营商品房去化区域分布表
地区去化套数(套)去化面积(㎡)
东营区3746088.52
河口区15720249.89
开发区26-17069.44
东营港292652.56
高新区12416742.01
合计37368663.54
2016年东营商品房库存统计表
截至2016年11月30日地区可售套数(套)总可售面积(㎡)住宅套数(套)住宅面积(㎡)
河口区港区55857323.7327935185.19
开发区90421365970.273291436332.56
东营农业高新区65354572.6730339438.51
东营区280743077665.03119291663723.74
河口区4628393704.812228242487.86
总计429554949236.51180302417167.86
图片控
12月东营期房成交面积走势12月东营住宅成交面积走势
12月东营现房成交面积走势12月东营中心城区住宅去化
12月东营住宅去化地区分布12月东营住宅套数趋势
易起话活动
      据网易房产数据中心不完全统计,2016年12月份,东营楼市共推出30项特色营销活动。作为2017年的最后一个月,东营的楼市已经火爆不减,秋月华庭、胜建花苑、胜宏荣域等相继开盘,养生、火锅、年会,各式各样的活动为这一年的楼市画上了圆满的句号。
易起话活动

白金翰宫客户答谢会


富海金港湾封顶


红星美凯龙封顶


中润东宸壹号院营销中心开放


万达赫府售楼处开放


胜建花苑17来嗨

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