2017年3月,东营全市没有房地产相关用地(含70年、40年、40及70年产权的住宅、商业、商住混合用地)成交。2宗房地产相关用地(含70年、40年、40及70年产权的住宅、商业、商住混合用地)出让,成交面积共计1425.52㎡,成交金额152万元。
2017年3月东营市土地出让情况 |
土地位置 | 出让面积(㎡) | 规划用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价(万元) |
容积率 | 绿地率 | 建筑密度 |
利一路以南,津五路以西,利华益小区院内 | 712.76 | 住宅用地 | 70年 | 1.01-1.3 | 12.5% | 45% | 76 |
利一路以南,津五路以西,利华益小区院内 | 712.76 | 住宅用地 | 70年 | 1.01-1.3 | 12.5% | 45% | 76 |
2017年3月,东营房地产市场共有10个项目取得预售证,共有2807套商品房入市。
项目名称 |
预售许可证号 |
开发企业 |
项目位置 |
预售楼栋量 |
预售批准时间 |
预售套数 |
预售面积(㎡) |
众成秋月华庭 |
东房注字第k2017001号 |
山东众成地产有限公司 |
开发区莒州路27号12幢,3幢 |
2幢 |
2017/3/13 |
312 |
25132.22 |
海通·慧园 |
东房注字第2017005号 |
山东海通地产有限责任公司 |
东营区汾河路307号1幢等9幢楼 |
9幢 |
2017/3/17 |
118 |
13301.62 |
中润·东宸壹号院 |
东房注字第K2017003号 |
东营中润置业有限公司 |
开发区莒州路16号12幢,3幢,8幢 |
3幢 |
2017/3/17 |
23 |
4600.84 |
万达广场居住项目 |
东房注字第K2017005号 |
山东万达地产有限公司 |
开发区淮河路128号1幢等21幢楼 |
21幢 |
2017/3/24 |
516 |
91971.64 |
胜宏荣域一期高层 |
东房注字第2017006号 |
胜利油田胜宏置业有限公司 |
东营区华山路379号16幢,25幢 |
2幢 |
2017/3/27 |
193 |
14396.24 |
东营恒大棕榈岛 |
东房注字第K2017004号 |
东营御景置业有限公司 |
开发区黄河路100号10幢,9幢 |
2幢 |
2017/3/28 |
538 |
43009.17 |
东营恒大棕榈岛 |
东房注字第K2017002号 |
东营御景置业有限公司 |
开发区黄河路100号1幢 |
1幢 |
2017/3/28 |
119 |
8438.13 |
海胜悦园小区 |
东房注字第HK2017002号 |
东营绿苑房地产开发有限责任公司 |
河口区黄河路3-3号16-1幢,25幢,3幢,9-1幢 |
4幢 |
2017/3/30 |
152 |
12075.88 |
胜宏尚郡四期 |
东房注字第2017008号 |
胜利油田胜宏置业有限公司 |
东营区郑州路298号56幢,57幢 |
2幢 |
2017/3/31 |
108 |
6677.44 |
城发花园二期(众成禧园)、城发花园二期(众成禧园) |
东房注字第2017007号 |
山东众成地产有限公司 |
东营区东一路822号10幢等6幢楼 |
6幢 |
2017/3/31 |
728 |
58068.08 |



据网易房产数据中心不完全统计,2017年3月东营市期房成交2554套,成交面积232544.91㎡,其中住宅成交1496套,成交面积199707.3㎡;现房成交359套,成交面积39958.96㎡,其中住宅成交191套,成交面积31506.51㎡。
东营各区楼市商品房库存去化41套,去化面积12343.72㎡。其中住宅增加341套,增加面积65893.39㎡。
在住宅库存方面,东营区去化223套,去化面积35990.28㎡;河口区去化104套,去化面积11626.47㎡;开发区增加719套,增加面积120036.85㎡;东营港去化10套,去化面积1054.67㎡;高新区去化41套,去化面积5472.04㎡。
据网易房产数据中心不完全统计,2017年3月份东营市商品房可售套数为42229套,可售面积为4768066.54㎡。其中住宅可售套数为18067套,可售面积为2406293.73㎡。
2017年3月东营中心城区商品房网签统计表 |
类型 | 签约套数 | 签约面积(㎡) | 住宅签约套数 | 住宅签约面积(㎡) |
期房签约统计 | 2554 | 232544.91 | 1496 | 199707.3 |
现房签约统计 | 359 | 39958.96 | 191 | 31506.51 |
2017年3月东营中心城区商品房去化统计表 |
项目类型 | 去化套数(套) | 去化面积(㎡) |
商品房 | 41 | 12343.72 |
住宅 | -341 | -65893.39 |
2017年3月东营商品房去化区域分布表 |
地区 | 去化套数(套) | 去化面积(㎡) |
东营区 | 223 | 35990.28 |
河口区 | 104 | 11626.47 |
开发区 | -719 | -120036.85 |
东营港 | 10 | 1054.67 |
高新区 | 41 | 5472.04 |
合计 | 490 | 87804.19 |
2017年3月东营商品房库存统计表 |
截至2017年3月31日 | 地区 | 可售套数(套) | 总可售面积(㎡) | 住宅套数(套) | 住宅面积(㎡) |
河口区港区 | 1335 | 99554.65 | 606 | 59601.15 |
开发区 | 10398 | 1478217.74 | 4406 | 624729.86 |
东营农业高新区 | 556 | 45715.96 | 270 | 35031.97 |
东营区 | 25834 | 2785327.37 | 10780 | 1471969.99 |
河口区 | 4106 | 359250.82 | 2005 | 214960.76 |
总计 | 42229 | 4768066.54 | 18067 | 2406293.73 |
据网易房产数据中心不完全统计,2017年3月份,东营楼市共推出23项特色营销活动。三月春暖花开,草长莺飞,不少售楼处举办了风筝DIY活动,让大家一起动手体验春日的美好。中润东宸壹号院、城市主人和万达赫府的火爆开盘让这个三月成了名符其实的金三月。
城市主人开盘
理想之城蓝鲸王国
万达赫府开盘
中润东宸壹号院封顶
格拉斯小镇样板间开放
万达广场诗歌朗诵大会