3月东营商品房期房成交2554套库存去化41套

2017年3月，东营全市没有房地产相关用地（含70年、40年、40及70年产权的住宅、商业、商住混合用地）成交。2宗房地产相关用地（含70年、40年、40及70年产权的住宅、商业、商住混合用地）出让，成交面积共计1425.52㎡，成交金额152万元。

2017年3月东营市土地出让情况
土地位置	出让面积（㎡）	规划用途	出让年限	规划设计条件			起始价(万元)
土地位置	出让面积（㎡）	规划用途	出让年限	容积率	绿地率	建筑密度	起始价(万元)
利一路以南，津五路以西，利华益小区院内	712.76	住宅用地	70年	1.01-1.3	12.5%	45%	76
利一路以南，津五路以西，利华益小区院内	712.76	住宅用地	70年	1.01-1.3	12.5%	45%	76

2017年3月，东营房地产市场共有10个项目取得预售证，共有2807套商品房入市。

项目名称	预售许可证号	开发企业	项目位置	预售楼栋量	预售批准时间	预售套数	预售面积（㎡）
众成秋月华庭	东房注字第k2017001号	山东众成地产有限公司	开发区莒州路27号12幢,3幢	2幢	2017/3/13	312	25132.22
海通·慧园	东房注字第2017005号	山东海通地产有限责任公司	东营区汾河路307号1幢等9幢楼	9幢	2017/3/17	118	13301.62
中润·东宸壹号院	东房注字第K2017003号	东营中润置业有限公司	开发区莒州路16号12幢,3幢,8幢	3幢	2017/3/17	23	4600.84
万达广场居住项目	东房注字第K2017005号	山东万达地产有限公司	开发区淮河路128号1幢等21幢楼	21幢	2017/3/24	516	91971.64
胜宏荣域一期高层	东房注字第2017006号	胜利油田胜宏置业有限公司	东营区华山路379号16幢,25幢	2幢	2017/3/27	193	14396.24
东营恒大棕榈岛	东房注字第K2017004号	东营御景置业有限公司	开发区黄河路100号10幢,9幢	2幢	2017/3/28	538	43009.17
东营恒大棕榈岛	东房注字第K2017002号	东营御景置业有限公司	开发区黄河路100号1幢	1幢	2017/3/28	119	8438.13
海胜悦园小区	东房注字第HK2017002号	东营绿苑房地产开发有限责任公司	河口区黄河路3-3号16-1幢,25幢,3幢,9-1幢	4幢	2017/3/30	152	12075.88
胜宏尚郡四期	东房注字第2017008号	胜利油田胜宏置业有限公司	东营区郑州路298号56幢,57幢	2幢	2017/3/31	108	6677.44
城发花园二期（众成禧园）、城发花园二期(众成禧园)	东房注字第2017007号	山东众成地产有限公司	东营区东一路822号10幢等6幢楼	6幢	2017/3/31	728	58068.08

      据网易房产数据中心不完全统计，2017年3月东营市期房成交2554套，成交面积232544.91㎡，其中住宅成交1496套，成交面积199707.3㎡；现房成交359套，成交面积39958.96㎡，其中住宅成交191套，成交面积31506.51㎡。
      东营各区楼市商品房库存去化41套，去化面积12343.72㎡。其中住宅增加341套，增加面积65893.39㎡。
      在住宅库存方面，东营区去化223套，去化面积35990.28㎡；河口区去化104套，去化面积11626.47㎡；开发区增加719套，增加面积120036.85㎡；东营港去化10套，去化面积1054.67㎡；高新区去化41套，去化面积5472.04㎡。
      据网易房产数据中心不完全统计，2017年3月份东营市商品房可售套数为42229套，可售面积为4768066.54㎡。其中住宅可售套数为18067套，可售面积为2406293.73㎡。

2017年3月东营中心城区商品房网签统计表
类型	签约套数	签约面积（㎡）	住宅签约套数	住宅签约面积（㎡）
期房签约统计	2554	232544.91	1496	199707.3
现房签约统计	359	39958.96	191	31506.51

2017年3月东营中心城区商品房去化统计表
项目类型	去化套数（套）	去化面积（㎡）
商品房	41	12343.72
住宅	-341	-65893.39

2017年3月东营商品房去化区域分布表
地区	去化套数（套）	去化面积（㎡）
东营区	223	35990.28
河口区	104	11626.47
开发区	-719	-120036.85
东营港	10	1054.67
高新区	41	5472.04
合计	490	87804.19

2017年3月东营商品房库存统计表
截至2017年3月31日	地区	可售套数（套）	总可售面积（㎡）	住宅套数（套）	住宅面积（㎡）
	河口区港区	1335	99554.65	606	59601.15
	开发区	10398	1478217.74	4406	624729.86
	东营农业高新区	556	45715.96	270	35031.97
	东营区	25834	2785327.37	10780	1471969.99
	河口区	4106	359250.82	2005	214960.76
	总计	42229	4768066.54	18067	2406293.73