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2019年12.2-12.8东营楼市一周分析 商品房增加407套

2019-12-09 11:58:16 来源: 网易房产东营 举报
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东营网易房产129日讯:(编辑 华子)

一、土地市场

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据网易房产统计:

2019年12月2-12月8日共有8项土地拍卖记录,8项商品房土地成交纪录,分别是 公告编号 东公国土资告字[2019]18 2019-51,东公国土资告字[2019] 2019-52,18东公国土资告字[2019]18 2019-53,东公国土资告字[2019]18 2019-54,东公国土资告字[2019]18 2019-55,东公国土资告字[2019]18 2019-56,东公国土资告字[2019]18 2019-57,东公国土资告字[2019]19 2019-58,最高地价17030万元,最低低价215万元,一块土地为商住混合用地,位于开发区北一路以北、莒州路以西,另外七块土地为工业用地,无流拍土地。

2019年12.2-12.8东营楼市一周分析 商品房增加407套

二、新增供应量

1.商品房预售信息

2019年12月2-12月8日一周内共有两个项目获得预售证,共有407套,38762.11㎡商品房入市。

2019年12.2-12.8东营楼市一周分析 商品房增加407套

2. 近期开盘和加推认筹

2019年12.2-12.8东营楼市一周分析 商品房增加407套

三、东营楼市库存情况

据统计,截至2019年12月8日,各区商品房(期房)库存量共计33127套,总面积4151959.77㎡,其中住宅(期房)库存量为11095套,库存面积1620095.06㎡。详情如下:

截至2019年12月2日数据

截至2019年12月2日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1320

112276.82

579

53163.37

开发区

7478

1256875.36

1903

322523.21

东营区

19811

2322782.16

6453

966558.32

河口区

4705

479257.33

2154

281252.49

总计

33314

4171191.67

11089

1623497.39

截至2019年12月8日数据

截至2019年12月8日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1296

110845.88

567

51992.63

开发区

7605

1255783.68

1997

332117.06

东营区

19585

2310774.7

6396

957447.4

河口区

4641

474555.51

2135

278537.97

总计

33127

4151959.77

11095

1620095.06

在住宅库存方面,东营区去化226套,去化面积12007.46㎡;河口区去化64套,去化面积4701.82㎡;开发区增加127套,去化面积1091.68㎡;河口区港区库存去化24套,面积去化1430.94㎡。具体如下表所示:

地区

去化套数

去化面积

户均面积

东营区

226

12007.46

53.13035398

河口区

64

4701.82

73.4659375

开发区

-127

1091.68

/

河口区港区

24

1430.94

59.6225

商品房去化趋势表

类型

去化套数

去化面积

住宅去化套数

住宅去化面积

商品房去化

187

19231.9

-6

3402.33

四、楼市营销活动一览

1.上周完成的活动

2019年12.2-12.8东营楼市一周分析 商品房增加407套

2.即将到来的活动

2019年12.2-12.8东营楼市一周分析 商品房增加407套

五、优惠信息

刘冬冬 本文来源:网易房产东营 责任编辑:刘冬冬_dy10

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