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2019年11.25-12.1东营楼市一周分析 商品房增加519套

2019-12-02 10:05:43 来源: 网易房产东营 举报
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东营网易房产122日讯:(编辑 华子)

一、土地市场

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据网易房产统计:

2019年11月25-12月1日无土地成交纪录,目前共有8块土地正在拍卖中


二、新增供应量

1.商品房预售信息

2019年11月25-12月1日共有五个项目获得预售证,共有519套,55884.2㎡商品房入市。


2. 近期开盘和加推认筹

上周无开盘和加推认筹信息,最近的是东城区众成和园,还有河口区的众富和悦府,大家可以关注一下!


三、东营楼市库存情况

据统计,截至2019年12月1日,各区商品房(期房)库存量共计33228套,总面积4157648.9㎡,其中住宅(期房)库存量为10983套,库存面积1609894.18㎡。详情如下:

截至2019年11月25日数据

截至2019年11月25日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1320

112276.82

579

53163.37

开发区

7319

1247313.66

1849

315503.13

东营区

19500

2286569.92

6233

933999.81

河口区

4730

481222.53

2166

282891.43

总计

32869

4127382.93

10827

1585557.74

截至2019年12月1日数据

截至2019年12月1日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1320

112276.82

579

53163.37

开发区

7504

1259820.1

1922

325570.73

东营区

19699

2306294.65

6328

949907.59

河口区

4705

479257.33

2154

281252.49

总计

33228

4157648.9

10983

1609894.18

在住宅库存方面,东营区增加199套,增加面积19724.73㎡;河口区去化25套,去化面积1965.2㎡;开发区去化185套,去化面积12506.44㎡;河口区港区库存无变化,面积无变化。具体如下表所示:

地区

去化套数

去化面积

户均面积

东营区

-199

-19724.73

/

河口区

25

1965.2

78.61

开发区

-185

-12506.44

/

河口区港区

0

0

/

商品房去化趋势表

类型

去化套数

去化面积

住宅去化套数

住宅去化面积

商品房去化

-973

-25677.78

45

27739.46

四、楼市营销活动一览

1.上周完成的活动


2.即将到来的活动


五、优惠信息

刘冬冬 本文来源:网易房产东营 责任编辑:刘冬冬_dy10

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