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现在的房子够“全国人”住吗?

2019-08-06 14:26:20 来源: 新京报 举报
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我们国家的经济发展情况其实是蛮迅速的,所以我们每个人的生活质量其实也在提高,这就直接体现在我们的吃穿住行方面,尤其是居住环境,其实比起以前的“破小平房”来说,现在住的小高层其实已经很高端了,不说一线的大城市,光是三四线的小城市其实都会有很多的高楼大厦林立着,这几年的城市发展很迅速,人们的生活条件好了,也就想着要住房买房的事情了,也正是看到了商机,所以开发商们建房子的速度也是越来越快,所以很多人就会有有疑问, 中国现在到底有多少套放房子?现在的房子够“全国人”住吗?内行人其实说答案早已透露,难怪房价不降!

其实根据实际的房子数据统计,我们国家目前的房子是够30亿人居住的,根据一些数据上的显示,我们房地产1998年开始一共建设有9700多万套的房子,这是按照常规的户型面积来核算的,而且也仅仅是商品房的数量,所以是会有一些偏差的的。现在我国如果算是14亿人,如果每家是4个人左右,那这样的房子足够将近5亿人居住,而到了今年其实房子也只会更多,所以房子的数量其实是绰绰有余的。

上面的数据其实仅仅只是商品房的,是我国全部房产的一部分,像是农业基地的房子,小产权房子以及一些经济房,集体房都是没有算进去的,所以可想而知这是多么一笔庞大的数目哦!就有内行人指出这样非商品房的住宅,在建设商品房之前就是大量存在的,而且数量是商品房的3倍,而且往往在面积上也是超过商品房的,所以这样算下来,现在的房子绝对是够全国人住的。

那很多人就不解了,既然房子是够的,那为什么房价还不下降呢?其实影响的房价的因素是有喝多的,建房子的成本,市场的房屋供应量等。而且有内行人透露说,不光是开发商最不希望房子降,银行也是不愿意看见的。

毕竟很多的房地产项目都是需要借助银行的金融杠杆,在高杠杆的的作用的下,其实房企和银行就是一条船上的了,开发商的楼盘其实是银行的,属于是一种抵押形式的资金周转,如果房价下跌的话,那开发商还不起贷款,所以最后吃亏的还是银行。

其实在楼市风起云涌的这几十年里,很多人对于房子的概念已经不仅仅是住房所需,而是有了一定的投资观念,很多人问现在还在建房子,那新房子都去哪了,其实有可能是刚需买走了,也有可能是炒房客囤积起来了,所以即使现在住房市场很稳定,我们很多人也愿意将房子搁在那里,而不是降级出售!

至于未来的房子会涨还是跌,其实今年刚开始市场出现的阳春现象已经给出答案了,房价回落的城市明显是增多的,而且现在人买房是相当理智的,很多人对于“住房不炒”这样的话题更深入,所以未来的房价估计也是这样稳定的走向了,过多的涨跌都是不太可能了哦!现在的房子够“全国人”住吗?内行:答案早已透露,难怪房价不降。

刘冬冬 本文来源:新京报 责任编辑:刘冬冬_dy10

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