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楼市如何走?二手房挂牌价下跌

2019-07-22 09:20:03 来源: 证券日报 举报
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(原标题:楼市如何走?二手房挂牌价下跌,卖房着急而买房者仍犹豫再三)

身边好多买房的人基本都是负债的,除了几个有钱外。想想如果接下来一旦失业 ,会有一批人最焦虑了,现在一部分年轻人陆续不敢婚,不敢生甚至做好了40高龄生子的心理准备。这因为这样,这几年以来结婚率却呈下降态势。年轻人不愿意结婚,更多来自生活压力。

房价翻番上涨,对于普通收入来说生活压力只会越大,全民炒房引起房地产市场暴利显现,居民高杠杆、高负债买房促进房价越买越涨。购房者杠杆率越高,负债压力越大,这是房地产金融化的具体表现。就连郭老板都指出,必须正视一些地方房地产金融化的问题。

“房子是用来住的,不是用来炒的。”郭老板说道“凡是过度依赖房地产实现和维持繁荣的国 家和地区,最终都要付出沉重代价。目前调控并没有放松,据中原地产的数据:2019年是政策最密集的年份。

上半年调控政 策高达251次,相比2018年上半年192次调控,同比上涨了31%。其中,上月单月调控政策次数高达46次,超过了5月份的41次。刚刚开封楼市新 政“见光死”,这正说明楼市调控了并不允许“放水”!

目前楼市政策面仍然趋紧,二手房源挂牌量在增加,卖方仍处于较为活跃的状态,希望能够促成成交,但买房观望情绪浓厚,整体看市场对后市预期并不乐观,房价不会大跌但也涨不起来。

刘冬冬 本文来源:证券日报 责任编辑:刘冬冬_dy10

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