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“傻买一楼,穷买顶楼”?买房到底怎样才靠谱?

2019-07-20 15:42:11 来源: V房产 举报
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随着近几年我国经济发展速度越来越快,人们的生活水平也普遍得到了提高,越来越多的人都想买房子,换大房子住。很多县城,乡镇的人也都开始往大城市迁移。但是我们知道近几年,房价大幅上涨,对绝大部分人来说,买房不是一件容易的事,甚至有的为了买房到处借钱,贷款,毕竟要在城市立足,房子是必不可少的。

住一楼的优势:价格相对便宜;出行方便,尤其对行动不便的人来讲,开门即出楼,遇到意外状况逃脱更容易;太阳晒不了一整天,因此夏天不会太热。

住一楼的劣势:与优势比起来,一楼的缺点明显更多,比如最不好的就是采光,由于楼栋或者小区前面树木的遮挡,光线不佳是一楼的通病,且房屋里面多容易潮湿,遇到恶劣天气会给人昏沉沉的感觉,到了夏天如果小区管理不善,垃圾乱扔,易招来蚊虫鼠蚁。其次是噪音大,路过的行人或车辆集聚,影响休息。另外一楼由于楼层低矮私密性不好,也导致防盗难度增加。

再来说说顶楼。大家都知道的,顶楼具有一览众山小的独特优势,空间视野开阔,尽览城市美景。没有噪音污染,空气流畅清新,私密性也能得到很好保护,蚊虫也基本绝迹,室内不返潮也不发霉,而且价格相比其他楼层还算便宜。这些也是不少住顶楼住户津津乐道的优势。

但是住过顶楼的人都知道,一些顶楼还是存在不少缺点。如果开发商在建造时质量把控不严格的话,随着时间的推移,顶楼容易出现裂痕、渗水情况,修修补补多次,最终都不能很好解决问题。

总结,一楼值得购入:人车分离的一楼;带独立小院的一楼;居住密度低的小高层一楼可买。下面三种情况顶楼值得购入:附带大露台的顶楼;带复式设计的顶楼;带阁楼的顶楼可以考虑。

刘冬冬 本文来源:V房产 责任编辑:刘冬冬_dy10

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