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开发商:越是大城市,空置率越高

2019-07-18 08:53:46 来源: 21经济 举报
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(原标题:遍地都是空房,最后谁去接盘?开发商:越是大城市,空置率越高)

有人说,像北京空气污染那么严重,房价居然还是全国最高的,为何那么多人挤破头也要去北京,对于年轻人来说或许那里有着更多机会、教育、医疗等资源都是最优的。而真正的有钱人在北京买房多半是为了投资,并非为了居住,或出租或房价炒起来了再转手。

若大部分刚需都不急着买房,那么这些投资客的房子卖给谁呢?亚布力中国企业家论坛,一位开发商坦言,越是大城市,空置率越高,因为大家都看好大城市的房价在上涨。就算在郑州,平均入住率还达不到70%。旦凡有点钱了就买房,一套不行还得为儿女们准备两套或孙子准备。

这次调控以来,楼市不温不火,显得格外冷静。无论是新房还是二手房,除个别楼盘均价有轻微浮动外,其余楼盘均无太大变化。统计局公布的最新数据显示,房价环比下跌的城市多达20个,与5月的11个相比有明显增多,而一线城市中,北京、广州二手房价与上月持平,上海、深圳有所下跌。

过去20年,楼市持续上行,人们早已习惯了房价的持续上涨,以为上涨从来都是经济铁律,而下跌则是例外。但支持房价上涨的因素,并非存在于每一个城市,这些因素,也并非一直都不变。房住不炒的调控正在深入,不要怀疑调控的决心,短期暴涨的可能已经不存在了。

刘冬冬 本文来源:21经济 责任编辑:刘冬冬_dy10

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