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楼市下半年会转向,刚需们准备买房吧!

2019-06-04 14:54:37 来源: 第一次财经网 举报
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房地产发展到今天,虽然长效机制还在路上,但是随着长效机制雏形逐步确立,房地产新格局也已经越来越清晰。自从房子是用来住的而不是用来炒的这个定位诞生那一刻起,一切都在向世人宣告,传统的房地产模式结束了。买房卖房已变得没那么容易,买房成本越来越高,炒房持有的成本同样在增加,如果想利用囤房来短期获利的机会越来越少。

6月1日,中金固收研究团队分析师发文指出,地产投资边际拐点已经出现,土地溢价率年内首次下降值得重视,由于历史的土地溢价率较为平顺,这种拐点值得警惕,溢价率的走势,跟去年5月冲高回落的走势很像。也就是说,专家认为,下半年的房地产要转向(尤其是投资端),5月刚刚过去,我们坐等楼市“拐头”即可。

就在2019年开年以来,国家在减费降税这一方面出击的力度空前巨大,最近又因为美国禁入条例对集成电路等高科技企业进行了“两免三减半”的优惠税收。因此我们可以看出,实体经济,或者说高新技术产业回更准确一点,才是接下来的发展重点。笔者怀疑,房地产恐怕要按个暂停键了。

近日社科院发布报告显示3月份核心城市房价略微上涨,但是4月份上涨幅度已经下降,随着政府调控主抓"稳房价、稳楼市、稳预期",让楼市房价回升的态势得到遏制,房产专家也预测未来短期内一二线城市房价涨速将进一步收窄,三四线城市房价很有可能由稳变跌。

刘冬冬 本文来源:第一次财经网 责任编辑:刘冬冬_dy10

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