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买房者注意这3个楼层要“避开”。

2019-05-22 15:22:07 来源: 中国青年报 举报
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对于刚需一族来说,买房面临最大的问题就是心太急,我们常常说“心急吃不了热豆腐”,买房也是一样,如果着急着买房,那么就容易降低自己的要求,减少自己的选择,自然买到的就是不好的房子,毕竟买房需要慢慢挑,这一点详细谁心里都是清楚的。买房除了要考虑到小区的地段、房子的户型以外,关于楼层的选择也是非常重要的,尤其是对于刚需自住一族来说,所以再怎么急着买房,楼层要挑好,尤其是这3个楼层要“避开”,自住不舒服,转手又困难!

1、低层楼

我们知道,每个小区的楼层设置是不同的,比如说有一些一楼是商铺,因此居住的居民楼层应该就自动退位到第二层了,那么总而言之,低层楼肯定是要尽量避开的,尤其是1-2楼,因为低层楼的性价比是非常低的,缺点非常多,首先楼层低,加上靠近电梯,那么人流量大,环境比较嘈杂,影响休息。其次,低层楼容易返潮,如果楼间距不够,那么低层楼的采光和通风也不好,长期居住在一个潮湿的环境里,对自己的身体健康也会造成不利影响,总而言之,低层楼肯定是自住起来不太舒适的。

2、高层楼

第二个要避开的楼层就是高层楼,我们知道现在的高层楼已经不再像以前那样,十多层已经不算是高层了,现在的小区基本都是30多层了,所以高层一般也是位于30以上了,那么30层以上的房子最好是不要买。虽然说,高层的房子能够获得很不错的视野,风景会比较好,但是它的缺点对我们的生活影响是非常大的,比如用水就是一个非常严重的问题,经常出现水压不够的情况,面临缺水断水比较严重,对日常的生活影响是非常大的,另外顶楼的房子还要担心漏雨等等。正所谓“树大招风”,高层楼虽然通风顺畅,空气流通好,但同时也要面临扬灰的苦恼,如果暴雨+大风的天气,雨水可能还会不断往家里渗,造成发霉。

3、设备层

如今的小区里,都是有非常多的公共设备的,因为大多都是高楼电梯房,所以每一栋都需要放置消防、电梯操控等各类公共后台设备,因此会有单独的一层属于设备层,尤其是一些30多层的高楼,设备层一般是位于中间,因此在买房挑选楼层时,应该积极避开设备层,因为设备层噪音大、辐射大,居住体验非常不好,影响人的正常生活,所以尽量不要踩雷,这一层楼不仅自己住难受,出手转卖也不是很容易。

总之,无论自己再怎么急着买房住,一定要保持冷静的心态来选房,切记不可冲动,在考虑到自己的需求同时,也要想着以后的生活是否便利,这样才能够以合适的价格买到合适的房子,你们认为呢?

刘冬冬 本文来源:中国青年报 责任编辑:刘冬冬_dy10

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