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东营市中心城2018年第二季度房地产市场运行情况

2018-07-23 14:52:13 来源: 网易房产东营
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根据我市房地产市场信息系统提供的数据,现将中心城地方2018年第三季度房地产市场运行情况发布如下:

一、商品房预售批准情况

第二季度,中心城共办理商品房预售许可证29个,涉及房地产开发项目17个,批准预售商品房5083套、面积65.25万平方米;其中住宅3234套、面积57.06万平方米(包括附属面积6.09万平方米)。

表1  2018年第二季度中心城商品房预售批准情况表

序号

项目名称

预售许可证号

预售套数

预售面积(平方米)

合计

住宅

商业办公

车库储藏室等

合计

住宅

商业办公

车库储藏室等

1

明月华庭

东房注字第2018018号

144

92

0

52

11660.57

10730.08

0.00

930.49

2

胜宏荣域悦湖湾二期

东房注字第2018019号

272

140

0

132

26744.56

21933.16

0.00

4811.40

3

中国绿色论坛示范项目(泰美御苑)

东房注字第2018020号

52

52

0

0

13092.04

13092.04

0.00

0.00

4

明月华庭

东房注字第2018021号

192

96

0

96

29080.00

26495.68

0.00

2584.32

5

金湖壹号

东房注字第2018022号

58

0

58

0

7815.03

0.00

7815.03

0.00

6

中南世纪锦城

东房注字第2018023号

133

94

2

37

12676.04

12012.23

250.52

413.29

7

明月华庭

东房注字第2018024号

116

60

0

56

9428.05

8397.32

0.00

1030.73

8

金湖壹号

东房注字第2018025号

103

103

0

0

22569.66

22569.66

0.00

0.00

9

新城家园三期

东房注字第2018026号

173

80

0

80

13248.51

9457.00

0.00

2345.21

10

东营·理想之城(玉兰花园)

东房注字第2018027号

607

475

14

118

66427.93

61969.87

2574.64

1883.42

11

中南世纪锦城

东房注字第2018028号

118

83

0

35

11055.61

10580.53

0.00

475.08

12

海通·花语城

东房注字第2018029号

265

133

0

132

17345.16

15920.71

0.00

1424.45

13

胜宏荣域悦湖湾二期

东房注字第2018030号

161

104

0

57

14867.80

13628.50

0.00

1239.30

14

明月华庭

东房注字第2018031号

158

98

12

48

14239.45

11478.98

1912.76

847.71

15

东营·理想之城(玉兰花园)

东房注字第2018032号

386

308

8

70

52368.38

49498.79

1558.88

1310.71

16

海通·花语城

东房注字第2018033号

163

108

0

55

21097.66

12937.50

0.00

8160.16

17

万通海欣盈园一期工程

东房注字第2018034号

172

80

14

78

33184.51

10422.00

1677.36

21085.15

18

众成秋月华庭

东房注字第K2018001号

292

168

0

124

23657.70

21714.81

0.00

1942.89

19

白金翰宫

东房注字第K2018002号

84

84

0

0

20685.96

20685.96

0.00

0.00

20

阳光100城市丽园

东房注字第K2018003号

96

72

24

0

8888.21

5757.56

3130.65

0.00

21

中润·东宸壹号院雅园组团

东房注字第K2018004号

88

64

0

24

10038.11

9744.26

0.00

293.85

22

中润·东宸壹号院雅园组团

东房注字第K2018005号

66

66

0

0

14130.72

14130.72

0.00

0.00

23

东营富力十号项目

东房注字第K2018006号

38

38

0

0

9029.76

9029.76

0.00

0.00

24

众成秋月华庭

东房注字第K2018007号

328

176

0

152

28655.22

25938.12

0.00

2717.10

25

东营富力十号项目

东房注字第K2018008号

154

154

0

0

22409.75

22409.75

0.00

0.00

26

众成嘉园

东房注字第K2018009号

252

184

0

68

54088.76

50378.92

0.00

3709.84

27

东营光谷未来城

东房注字第K2018010号

16

0

16

0

13400.72

0.00

13400.72

0.00

28

东营光谷未来城

东房注字第K2018011号

134

0

134

0

48162.23

0.00

48162.23

0.00

29

东营恒大黄河生态城

东房注字第K2018012号

262

122

0

140

22490.91

18828.53

0.00

3662.38

合计

17

29

5083

3234

282

1554

652539

509742

80483

60867

二、新建商品房签约情况

第二季度,中心城商品房网上签约9830套,签约面积109.22万平方米,签约金额84.09亿元,涉及房地产开发项目74个。其中住宅(含公寓)签约8915套,签约面积96.65万平方米(包括附属面积6.88万平方米)。第二季度中心城新建商品住宅签约均价7488.60元/平方米。

表2  2018年第二季度中心城商品房签约量前30名


序号

开发企业

项目名称

总套数

总面

均价

1

东营市碧桂园房地产开发有限公司

东营碧桂园·天玺

740

89260.44

8008.13

2

东营爱家房地产开发有限公司

爱家国际花园

508

13552.31

4858.78

3

山东高速绿城置业投资有限公司

东营·理想之城(玉兰花园)

446

58106.83

7406.86

4

东营恒大华府置业有限公司

东营恒大黄河生态城

413

49560.11

6799.49

5

山东众成地产集团有限公司明月华庭分公司

明月华庭

400

46517.90

7318.45

6

东营御景置业有限公司

东营恒大棕榈岛

374

50922.97

8098.97

7

山东众成地产集团有限公司

众成秋月华庭

350

28749.48

9433.93

8

东营长安房地产开发有限公司

中国绿色论坛示范项目(泰美御苑)

284

30127.61

6913.12

9

东营市富力房地产开发有限公司

东营富力十号项目

225

35360.05

12068.65

10

山东鑫辰房地产开发有限公司

明佳花园

223

16003.95

5977.92

11

东营中南城市建设投资有限公司

中南世纪锦城

205

25167.38

7560.98

12

东营大连万达广场投资有限公司

东营万达广场

196

23596.13

7360.31

13

山东金宇房地产开发有限公司

金宇·都市公馆

181

13421.03

6247.69

14

山东海通地产有限责任公司

海通·花语城

173

12507.17

7860.56

15

华纳万海建设股份有限公司

华纳乐府三期

171

14104.70

7494.76

16

山东海通地产有限责任公司

海通·紫荆花园

168

11241.61

5561.97

17

胜利油田胜宏置业有限公司

胜宏荣域悦湖湾高层

159

15675.33

7514.72

18

东营信丰置业有限公司

东亚·清风小镇

155

12906.42

5319.42

19

东营胜兴置业有限公司

阳光100城市丽园

126

9759.62

8247.44

20

东营市城发置业有限责任公司

水城庄园二期

115

9702.27

6786.52

21

东营交运置业有限责任公司

交运花苑

112

6411.93

4859.93

22

东营中润置业有限公司

中润·东宸壹号院雅园组团

111

16685.01

10980.48

23

山东海通地产有限责任公司

东营创客中心

109

8532.26

6463.16

24

东营市华鑫房地产开发有限责任公司

华府水岸

106

10408.53

4862.79

25

胜利油田胜宏置业有限公司

胜宏荣域悦湖湾二期

102

9707.10

8637.51

26

东营黄河生态城开发建设有限公司

白金翰宫

102

25077.73

9699.39

27

东营华泰置业有限公司

华泰国际豪园

101

18966.16

5876.22

28

东营文渊置业有限公司

金湖壹号

97

21165.34

11316.08

29

东营大海房地产开发有限公司

大海·鑫庄国际三期商业

95

7419.63

12498.77

30

东营市大成房地产开发有限责任公司

阳光佳苑

93

6122.24

4748.76

合计

   

6640

696739.24

 

表3 2018年第二季度中心城商品房分类签约情况表


规划用途

面积(㎡)

套数

各类商品房签约面积所占比重

住宅

888102.93

5914

81.31%

公寓

9629.36

175

0.88%

办公用房

70209.91

564

6.43%

商业用房

55503.97

351

5.08%

车库

2168.02

71

0.20%

储藏室

57638.26

2720

5.28%

其他

8974.74

35

0.82%

合计

1092227.19

9830

100%

三、存量房销售情况

第二季度,依据房地产市场信息系统存量房交易数据统计,中心城存量房交易3265套,面积46.90万平方米,金额14.25亿元。其中住宅3145套,面积43.23万平方米(包括附属面积11.05万平方米)。

表4 2018年第二季度中心城各类存量房销售情况表

规划用途

面积(㎡)

套数

各类商品房签约面积所占比重

住宅

321827.8

2660

68.62%

办公用房

24716.01

15

5.27%

商业用房

11986.96

105

2.56%

车库

10069.94

466

2.15%

储藏室

2696.84

5

0.58%

其他

97690.89

14

20.82%

合计

468988.44

3265

100%

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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