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4.16-4.22东营楼市一周分析 期房成交577套

2018-04-26 16:42:35 来源: 网易房产东营
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一、土地市场

2018年4月16日-4月22日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年4月16日-4月22日有一个项目获得预售证,共有144套,1.16万平商品房入市。

序号

项目名称

预售许可证号

开发企业

项目位置

预售楼栋量

预售批准时间

预售套数

预售面积

1

明月华庭(水城庄园二期)

东房注字第2018018号

山东众成地产集团有限公司明月华庭分公司

东营区玉带河路8号75幢

1栋

2018/4/16

144

11660.57

三、商品房去化统计

2018年4月16日-4月22日,东营市期房成交577套,成交面积6.03万㎡,环比下降1个百分点,其中住宅成交374套,成交面积5.31万㎡,环比上升9个百分点;现房成交125套,成交面积1.38万㎡,环比下降29个百分点,其中住宅成交35套,成交面积0.67万㎡,环比下降34个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

577

60275.82

-0.74%

期房住宅成交

374

53138.17

9.20%

现房商品房成交

125

13754.54

-29.35%

现房住宅成交

35

6747.56

-33.64%

4.16-4.22东营楼市一周分析 期房成交577套

东营各区楼市商品房库存去化511套,去化面积5.18万㎡。其中住宅去化264套,去化面积4.00万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

511

51836.34

住宅

264

39982.05

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.16-4.22东营楼市一周分析 期房成交577套

在住宅库存方面,东营区去化115套,去化面积2.06万㎡;河口区去化18套,去化面积0.22万㎡;开发区去化130套,去化面积1.71万㎡;高新区去化1套,去化面积126.36㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

115

20644.66

河口区

18

2156.25

开发区

130

17054.78

高新区

1

126.36

合计

264

39982.05

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.16-4.22东营楼市一周分析 期房成交577套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年4月22日东营各区可售商品房套数31748套,其中住宅套数11263套(约含1/3的附属物)。


截至2018年4月22日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1112

72560.08

499

47023.88

开发区

7577

1338470.84

2375

343483.97

东营农业高新区

246

17351.11

123

15588.4

东营区

20018

2413903.2

6910

1067035.06

河口区

2795

262004.84

1356

136445.46

总计

31748

4104290.07

11263

1609576.77

4.16-4.22东营楼市一周分析 期房成交577套

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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