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4.9-4.15东营楼市一周分析 期房成交546套

2018-04-19 15:44:25 来源: 网易房产东营
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一、土地市场

2018年4月9日-4月15日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年4月9日-4月15日没有项目获得预售证。

三、商品房去化统计

2018年4月9日-4月15日,东营市期房成交546套,成交面积6.07万㎡,环比下降4个百分点,其中住宅成交352套,成交面积4.87万㎡,环比下降16个百分点;现房成交142套,成交面积1.95万㎡,环比上升62个百分点,其中住宅成交53套,成交面积1.02万㎡,环比下降4个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

546

60723.3

-3.76%

期房住宅成交

352

48662.46

-16.25%

现房商品房成交

142

19469.58

62.23%

现房住宅成交

53

10168.79

-4.01%

4.9-4.15东营楼市一周分析 期房成交546套

东营各区楼市商品房库存去化503套,去化面积5.73万㎡。其中住宅去化327套,去化面积4.55万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

503

57297.52

住宅

327

45455.14

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.9-4.15东营楼市一周分析 期房成交546套

在住宅库存方面,东营区去化268套,去化面积3.72万㎡;河口区去化12套,去化面积0.16万㎡;开发区去化42套,去化面积0.61万㎡;东营港去化4套,去化面积350.62㎡;高新区去化1套,去化面积139.63㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

268

37226.58

河口区

12

1600.89

开发区

42

6137.42

东营港

4

350.62

高新区

1

139.63

合计

327

45455.14

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.9-4.15东营楼市一周分析 期房成交546套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年4月15日东营各区可售商品房套数32259套,其中住宅套数11527套(约含1/3的附属物)。


截至2018年4月15日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1112

72560.08

499

47023.88

开发区

7891

1362383.18

2505

360538.75

东营农业高新区

248

17489.47

124

15714.76

东营区

20180

2436149.1

7025

1087679.72

河口区

2828

264508.58

1374

138601.71

总计

32259

4153090.41

11527

1649558.82

4.9-4.15东营楼市一周分析 期房成交546套


王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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