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4.2-4.8东营楼市一周分析 期房成交593套

2018-04-16 16:04:47 来源: 网易房产东营
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一、土地市场

2018年4月2日-4月8日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年4月2日-4月8日没有项目获得预售证。

三、商品房去化统计

2018年4月2日-4月8日,东营市期房成交593套,成交面积6.31万㎡,环比下降4个百分点,其中住宅成交427套,成交面积5.81万㎡,环比下降4个百分点;现房成交120套,成交面积1.20万㎡,环比下降28个百分点,其中住宅成交68套,成交面积1.06万㎡,环比下降2个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

593

63095.19

-3.76%

期房住宅成交

427

58104.13

-4.00%

现房商品房成交

120

12001.46

-28.26%

现房住宅成交

68

10593.36

-2.49%

4.2-4.8东营楼市一周分析 期房成交593套

东营各区楼市商品房库存去化562套,去化面积5.74万㎡。其中住宅去化412套,去化面积5.52万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

562

57407.75

住宅

412

55211.6

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.2-4.8东营楼市一周分析 期房成交593套

在住宅库存方面,东营区去化323套,去化面积4.38万㎡;河口区去化9套,去化面积0.12万㎡;开发区去化76套,去化面积0.99万㎡;东营港去化4套,去化面积330.35㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

323

43753.8

河口区

9

1205.43

开发区

76

9922.02

东营港

4

330.35

合计

412

55211.6

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.2-4.8东营楼市一周分析 期房成交593套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年4月8日东营各区可售商品房套数32762套,其中住宅套数11854套(约含1/3的附属物)。

截至2018年4月8日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1116

72910.7

503

47374.5

开发区

7962

1370574.03

2547

366676.17

东营农业高新区

250

17647.39

125

15854.39

东营区

20586

2483001.38

7293

1124906.3

河口区

2848

266254.43

1386

140202.6

总计

32762

4210387.93

11854

1695013.96

4.2-4.8东营楼市一周分析 期房成交593套


王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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