网易首页 > 网易房产 > 正文

3.26-4.1东营楼市一周分析 期房成交662套

2018-04-10 14:22:37 来源: 网易房产东营 举报
0
分享到:
T + -

一、土地市场

2018年3月26日-4月1日有一项商品房土地成交纪录。

位置

出让面积

规划用途

出让年限

规划条件

起始价

成交价

溢价率

竞得人

容积率

建筑密度

绿地率

府前大街以南、杭州路以东

63418.57

住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑)

70

1.2-
1.4

≤20%

≥30%

12820

25120

95.94%

山东海通地产有限责任公司

华山路以东、红河路以北

78933.54

住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑)

70

1.2-
1.4

≤20%

≥30%

17760

35160

97.97%

山东海通地产有限责任公司

永定河路以南、郑州路以东、温州路以西

22851.5

住宅用地(用地内不得建设任何商业建筑)

70

1.0-
1.05

≤25%

≥30%

4800

12250

155.21%

山东众成地产集团公司、山东鑫都置业有限公司

二、新增供应量

2018年3月26日-4月1日有连个项目获得预售证,分别为泰美御苑和碧桂园天玺,共160套、2.76万平商品房入市。

序号

项目名称

预售许可证号

开发企业

项目位置

预售楼栋量

预售批准时间

预售套数

预售面积

1

中国绿色论坛示范项目(泰美御苑)地块二B15#-B50#

东房注字第2018017号

东营长安房地产开发有限公司

东营区府前大街256号117幢等9幢楼

9栋

2018/3/27

36

8431.38

2

东营碧桂园·天玺

东房注字第2018016号

东营市碧桂园房地产开发有限公司

东营区会展路66号5幢,6幢

2栋

2018/3/27

124

19159.23

三、商品房去化统计

2018年3月26日-4月1日,东营市期房成交662套,成交面积6.56万㎡,环比下降23个百分点,其中住宅成交444套,成交面积6.06万㎡,环比下降15个百分点;现房成交171套,成交面积1.67万㎡,环比下降31个百分点,其中住宅成交69套,成交面积1.09万㎡,环比上升89个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

662

65559.61

-23.20%

期房住宅成交

444

60527.64

-14.96%

现房商品房成交

171

16728.51

-31.48%

现房住宅成交

69

10863.33

89.13%

3.26-4.1东营楼市一周分析 期房成交698套

东营各区楼市商品房库存去化590套,去化面积4.24万㎡。其中住宅去化359套,去化面积3.79万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

590

42436.66

住宅

359

37899.85

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

3.26-4.1东营楼市一周分析 期房成交698套

在住宅库存方面,东营区去化272套,去化面积2.62万㎡;河口区去化19套,去化面积0.24万㎡;开发区去化65套,去化面积0.89万㎡;东营港增加1套,增加面积123.41㎡;高新区去化4套,去化面积507.8㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

272

26200.56

河口区

19

2430.18

开发区

65

8884.72

东营港

-1

-123.41

高新区

4

507.8

合计

359

37899.85

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

3.26-4.1东营楼市一周分析 期房成交698套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年4月1日东营各区可售商品房套数34440套,其中住宅套数13046套(约含1/3的附属物)。

截至2018年4月1日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1120

73241.05

507

47704.85

开发区

8053

1381058.5

2623

376598.19

东营农业高新区

250

17647.39

125

15854.39

东营区

21035

2528126.9

7616

1168660.1

河口区

21035

2528126.9

7616

1168660.1

总计

33324

4267795.68

12266

1750225.56

3.26-4.1东营楼市一周分析 期房成交698套

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹_dy03

400-807-08090

免费专车上门接送、尊享惊喜购房优惠!

  网易购房直通车打造舒适看房、放心买房的一站式贴心服务,目前已经覆盖东营所有在售楼盘,直通车网友可享受合作楼盘的独家额外购房折扣优惠。
预约方式:1、直接拨打 400-807-0809 预约; 2、填写以下资料进行网上预约:

  •   
  •   
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格

大话楼市第682期:哈西领跑11月销量 年底适

大话楼市第682期:哈西领跑11月销量 年底适

哈西领跑11月销量 年底适当选择可入手 [详细]

阅读下一篇

超燃现场!翡翠华庭真人版“捕鱼达人”圆满举办

返回网易首页 返回网易房产首页