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2月东营商品房期房成交1750套 库存去化1407套

2018-03-09 14:27:22 来源: 网易房产东营
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据网易房产数据中心不完全统计,2018年2月东营市期房商品房成交1750套,成交面积16.65万㎡,环比下降46.95%,下降上升0.27%;其中住宅成交971套,成交面积14.14万㎡,环比下降42.33%,同比上升7.54%。现房商品房成交294套,成交面积3.91万㎡,环比下降27.06%,同比上升21.95%;其中住宅成交112套,成交面积2.21万㎡,环比下降27.81%,同比下降0.87%。


类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

成交面积同比

期房商品房成交

1750

166498.72

-44.64%

-0.27%

期房住宅成交

971

141445.14

-42.33%

7.54%

现房商品房成交

294

39136.41

-27.06%

21.95%

现房住宅成交

112

22140.68

-27.81%

-0.87%

东营各区楼市商品房库存去化1407套,去化面积11.27万㎡。其中住宅去化687套,去化面积9.21万㎡。


项目类型

去化套数

去化面积

商品房

1407

112720.18

住宅

687

92085.28

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。
在住宅库存方面,东营区去化354套,去化面积4.64万㎡;河口区去化53套,去化面积0.69万㎡;开发区去化151套,去化面积2.19万㎡;东营港去化3套,去化面积271.45㎡;高新区去化126套,去化面积1.67万㎡。具体如下表所示:


区域

去化套数

去化面积

东营区

354

46356.24

河口区

53

6864.45

开发区

151

21927.72

东营港

3

271.45

高新区

126

16665.42

合计

687

92085.28

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。
据网易房产数据中心不完全统计,2018年2月份东营市商品房可售套数为36517套,可售面积为456.61万㎡。其中住宅可售套数为14139套,可售面积为199.90万㎡。


截至2018年2月28日

区域

可售套数

总可售面积

住宅套数

住宅面积

河口区港区

1120

73262.62

508

47748.82

开发区

8505

1430159.93

2911

417336.61

东营农业高新区

262

18492.63

131

16616.09

东营区

23530

2760984.34

9103

1364544.58

河口区

3100

283217.5

1486

152730.26

总计

36517

4566117.02

14139

1998976.36

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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