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2.26-3.4东营楼市一周分析 期房成交721套

2018-03-07 15:47:18 来源: 网易房产东营 举报
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一、土地市场

2018年2月26日-3月4日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年2月26日-3月4日没有项目获得预售证。

三、商品房去化统计

2018年2月26日-3月4日,东营市期房成交721套,成交面积6.30万㎡,环比上升227个百分点,其中住宅成交358套,成交面积5.03万㎡,环比上升206个百分点;现房成交104套,成交面积1.26万㎡,环比上升365个百分点,其中住宅成交33套,成交面积0.67万㎡,环比上升597个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

721

63025.58

227.19%

期房住宅成交

358

50276.56

206.99%

现房商品房成交

104

12620.82

365.32%

现房住宅成交

33

6685.55

597.01%

2.26-3.4东营楼市一周分析 期房成交721套

东营各区楼市商品房库存去化844套,去化面积7.53万㎡。其中住宅去化397套,去化面积5.60万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

844

75307.59

住宅

397

56016.61

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

2.26-3.4东营楼市一周分析 期房成交721套

在住宅库存方面,东营区去化198套,去化面积2.93万㎡;河口区去化37套,去化面积0.45万㎡;开发区去化36套,去化面积0.55万㎡;高新区去化126套,去化面积1.67万㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

198

29334.76

河口区

37

4504.35

开发区

36

5512.08

高新区

126

16665.42

合计

397

56016.61

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

2.26-3.4东营楼市一周分析 期房成交721套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年3月4日东营各区可售商品房套数37068套,其中住宅套数14471套(约含1/3的附属物)。

截至2018年3月4日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1120

73262.62

508

47748.82

开发区

8491

1428005.46

2896

415152.97

东营农业高新区

262

18492.63

131

16616.09

东营区

23341

2743224.21

9069

1359188.26

河口区

3010

278300.89

1470

150661.37

总计

36224

4541285.81

14074

1989367.51


2.26-3.4东营楼市一周分析 期房成交721套

 

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹_dy03

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