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2.19-2.25东营楼市一周分析 期房成交173套

2018-03-05 11:22:06 来源: 网易房产东营
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一、土地市场

2018年2月19日-2月25日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年2月19日-2月25日没有项目获得预售证。

三、商品房去化统计

2018年2月19日-2月25日,东营市期房成交173套,成交面积1.93万㎡,环比上升300个百分点,其中住宅成交114套,成交面积1.64万㎡,环比上升257个百分点;现房成交24套,成交面积0.27万㎡,环比上升85个百分点,其中住宅成交7套,成交面积0.10万㎡,环比上升17个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

173

19262.48

299.89%

期房住宅成交

114

16377.19

256.99%

现房商品房成交

24

2712.31

85.32%

现房住宅成交

7

959.18

18.62%

2.19-2.25东营楼市一周分析 期房成交173套

东营各区楼市商品房库存去化146套,去化面积1.64万㎡。其中住宅去化116套,去化面积1.66万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

146

16350.32

住宅

116

16641.69

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

2.19-2.25东营楼市一周分析 期房成交173套

在住宅库存方面,东营区去化106套,去化面积1.54万㎡;河口区去化4套,去化面积0.06万㎡;开发区去化3套,去化面积0.04万㎡;东营港去化3套,去化面积0.03万㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

106

15397.68

河口区

4

576.49

开发区

3

396.07

东营港

3

271.45

合计

116

16641.69

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

2.19-2.25东营楼市一周分析 期房成交173套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年2月25日东营各区可售商品房套数37068套,其中住宅套数14471套(约含1/3的附属物)。

截至2018年2月25日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1120

73262.62

508

47748.82

开发区

8534

1433581.69

2932

420665.05

东营农业高新区

514

37093.20

257

33281.51

东营区

23759

2786521.49

9267

1388523.02

河口区

3141

286134.42

1507

155165.72

总计

37068

4616593.42

14471

2045384.12

2.19-2.25东营楼市一周分析 期房成交173套


王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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