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2.12-2.18东营楼市一周分析 期房成交37套

2018-03-05 09:46:06 来源: 网易房产东营
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一、土地市场

2018年2月12日-2月18日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年2月12日-2月18日有三个项目获得预售证,共437套,5.52万平商品房入市。

序号

项目名称

预售许可证号

开发企业

项目位置

预售楼栋量

预售批准时间

预售套数

预售面积

1

东营碧桂园·天玺

东房注字第2018013号

东营市碧桂园房地产开发有限公司

东营区会展路66号7幢,8幢,9幢

3栋

2018/2/12

209

24004.56

2

东营·理想之城(玉兰花园)

东房注字第2018014号

山东高速绿城置业投资有限公司

东营区天目山路899号11幢

1栋

2018/2/12

155

17473.42

3

东营碧桂园·天玺

东房注字第2018012号

东营市碧桂园房地产开发有限公司

东营区会展路66号3幢

1栋

2018/2/12

73

13750.34

三、商品房去化统计

2018年2月12日-2月18日,东营市期房成交37套,成交面积0.48万㎡,环比下降92个百分点,其中住宅成交31套,成交面积0.46万㎡,环比下降91个百分点;现房成交10套,成交面积0.15万㎡,环比下降92个百分点,其中住宅成交3套,成交面积0.08万㎡,环比下降92个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

37

4816.91

-92.00%

期房住宅成交

31

4587.6

-91.35%

现房商品房成交

10

1463.6

-91.83%

现房住宅成交

3

808.62

-92.32%

2.12-2.18东营楼市一周分析 期房成交37套

东营各区楼市商品房库存增加400套,增加面积5.07万㎡。其中住宅增加280套,增加面积4.63万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

-400

-50701.88

住宅

-280

-46286.43

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

2.12-2.18东营楼市一周分析 期房成交37套

在住宅库存方面,东营区增加294套,增加面积4.84万㎡;开发区去化14套,去化面积0.21万㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

-294

-48391.39

开发区

14

2104.96

合计

-280

-46286.43

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

四、可售期房统计

据统计,截至2018年2月18日东营各区可售商品房套数37214套,其中住宅套数14587套(约含1/3的附属物)。

截至2018年2月18日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1123

73534.07

511

48020.27

开发区

8536

1433916.52

2935

421061.12

东营农业高新区

514

37093.20

257

33281.51

东营区

23892

2801576.53

9373

1403920.7

河口区

3149

286823.42

1511

155742.21

总计

37214

4632943.74

14587

2062025.81

2.12-2.18东营楼市一周分析 期房成交37套


王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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