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1.29-2.4东营楼市一周分析 期房成交750套

2018-02-05 16:33:44 来源: 网易房产东营
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一、土地市场

2018年1月29日-2月4日没有商品房土地成交纪录。

二、新增供应量

2018年1月29日-2月4日有一个项目获得预售证,共59套,0.72万平商品房入市。

序号

项目名称

预售许可证号

开发企业

项目位置

预售楼栋量

预售批准时间

预售套数

预售面积

1

东营碧桂园·天玺

东房注字第2018010号

东营市碧桂园房地产开发有限公司

东营区会展路66号2幢

1栋

2018/1/29

59

7245.83

三、商品房去化统计

2018年1月29日-2月4日,东营市期房成交750套,成交面积7.14万㎡,环比上升6个百分点,其中住宅成交424套,成交面积6.04万㎡,环比下降1个百分点;现房成交197套,成交面积1.82万㎡,环比上升19个百分点,其中住宅成交73套,成交面积1.29万㎡,环比上升105个百分点。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

期房商品房成交

750

71428.7

6.70%

期房住宅成交

424

60393.01

-0.91%

现房商品房成交

197

18159.59

19.14%

现房住宅成交

73

12887

104.92%

1.29-2.4东营楼市一周分析 期房成交750套

东营各区楼市商品房库存去化672套,去化面积6.25万㎡。其中住宅去化378套,去化面积5.22万㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

672

62479.77

住宅

378

52240.15

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

1.29-2.4东营楼市一周分析 期房成交750套

在住宅库存方面,东营区去化275套,去化面积3.72万㎡;河口区去化36套,去化面积0.55万㎡;开发区去化67套,去化面积0.95万㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

275

37228.24

河口区

36

5495.18

开发区

67

9516.73

合计

378

52240.15

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

1.29-2.4东营楼市一周分析 期房成交750套

四、可售期房统计

据统计,截至2018年2月4日东营各区可售商品房套数37546套,其中住宅套数14626套(约含1/3的附属物)。

截至2018年2月4日

区域

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1172

76561.86

511

48020.27

开发区

8654

1447542.64

3022

434057.47

东营农业高新区

514

37093.20

257

33281.51

东营区

24026

2794087.9

9310

1389188.79

河口区

3180

289063.75

1526

157668.21

总计

37546

4644349.35

14626

2062216.25

1.29-2.4东营楼市一周分析 期房成交750套


王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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