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12月东营商品房期房成交2060套 库存去化168套

2018-01-11 09:58:27 来源: 网易房产东营
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据网易房产数据中心不完全统计,2017年12月东营市期房商品房成交2060套,成交面积20.47万㎡,环比下降40.54%,同比下降30.14%;其中住宅成交1337套,成交面积18.26万㎡,环比下降35.3%,同比下降29.57%。现房商品房成交545套,成交面积7.29万㎡,环比上升56.08%,同比下降40.17%;其中住宅成交210套,成交面积4.08万㎡,环比上升15.29%,同比下降55.62%。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

成交面积同比

期房商品房成交

2060

204665.27

-40.54%

-30.14%

期房住宅成交

1337

182653.32

-35.3%

-29.57%

现房商品房成交

545

72917.3

56.08%

-40.17%

现房住宅成交

210

40797.47

15.29%

-55.62%

东营各区楼市商品房库存去化168套,增加面积7.04万㎡。其中住宅去化278套,增加面积0.05万㎡。

项目类型

去化套数

去化面积

商品房

168

-70358.76

住宅

278

-541.18

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

在住宅库存方面,东营区去化120套,增加面积2.80万㎡;河口区增加89套,增加面积1.44万㎡;开发区去化246套,去化面积4.18万㎡;东营港去化1套,去化面积112.81㎡;高新区去化0套,增加面积12.65㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

120

-28041.91

河口区

-89

-14449.12

开发区

246

41849.69

东营港

1

112.81

高新区

0

-12.65

合计

278

-541.18

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

据网易房产数据中心不完全统计,2017年12月份东营市商品房可售套数为39810套,可售面积为482.44万㎡。其中住宅可售套数为15158套,可售面积为210.88万㎡。

截至2017年12月31日

区域

可售套数

总可售面积

住宅套数

住宅面积

河口区港区

1185

77738.09

523

49054.74

开发区

9600

1496977.69

2899

410110.78

东营农业高新区

514

37093.20

257

33281.51

东营区

25352

2924158.43

9970

1462491.16

河口区

3159

288450.73

1509

153858.58

总计

39810

4824418.14

15158

2108796.77

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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