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11月东营商品房期房成交2900套 库存去化852套

2017-12-01 15:54:38 来源: 网易房产东营
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据网易房产数据中心不完全统计,2017年11月东营市期房商品房成交2900套,成交面积34.42万㎡,环比上升28.01%,同比上升42.38%;其中住宅成交2031套,成交面积28.23万㎡,环比上升16.64%,同比上升32.21%。现房商品房成交434套,成交面积4.67万㎡,环比上升78.97%,同比下降21.48%;其中住宅成交212套,成交面积3.54万㎡,环比上升60.52%,同比下降16.05%。

类型

成交套数

成交面积

成交面积环比

成交面积同比

期房商品房成交

2900

344218.24

28.01%

42.38%

期房住宅成交

2031

282290.89

16.64%

32.21%

现房商品房成交

434

46717.21

78.97%

-21.48%

现房住宅成交

212

35386.31

60.52%

-16.05%

东营各区楼市商品房库存去化852套,去化面积7.29万㎡。其中住宅去化977套,去化面积12.69万㎡。

项目类型

去化套数

去化面积

商品房

852

72914.87

住宅

977

126903.66

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

在住宅库存方面,东营区去化500套,去化面积7.06万㎡;河口区去化177套,去化面积2.42万㎡;开发区去化284套,去化面积3.00万㎡;东营港去化16套,去化面积0.21万㎡。具体如下表所示:

区域

去化套数

去化面积

东营区

500

70561.12

河口区

177

24205.5

开发区

284

30007.48

东营港

16

2129.56

合计

977

126903.66

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

据网易房产数据中心不完全统计,2017年11月份东营市商品房可售套数为39978套,可售面积为475.41万㎡。其中住宅可售套数为15436套,可售面积为210.83万㎡。

截至2017年11月30日

区域

可售套数

总可售面积

住宅套数

住宅面积

河口区港区

1186

77850.90

524

49167.55

开发区

9742

1479180.55

3145

451960.47

东营农业高新区

514

37074.54

257

33268.86

东营区

25567

2890781.63

10090

1434449.25

河口区

2969

269171.76

1420

139409.46

总计

39978

4754059.38

15436

2108255.59

王丹丹 本文来源:网易房产东营 责任编辑:王丹丹

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