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东营市中心城2017年第一季度房地产市场运行情况

2017-04-18 16:55:19 来源: 网易房产(东营)
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根据我市房地产市场信息系统提供的数据,现将中心城地方2017年第一季度房地产市场运行情况发布如下:

一、商品房预售批准情况

第一季度,中心城共办理商品房预售许可证18个,涉及房地产开发项目13个,批准预售商品房4442套,其中住宅2734套;批准预售商品房面积45.58万平方米,其中住宅43.99万平方米(包括附属面积2.37万平方米)。

表1  2017年第一季度中心城商品房预售批准情况表

序号

项目名称

预售套数

预售面积(平方米)

合计

住宅

商业办公

车库储藏室等

合计

住宅

商业办公

车库储藏室等

1

中南世纪锦城

36

0

36

0

2266.68

0.00

2266.68

0.00

2

中南世纪锦城

241

190

0

51

23554.60

23046.64

0.00

507.96

3

汇丰商业街

119

0

119

0

8443.42

0.00

8443.42

0.00

4

胜宏尚郡四期

110

50

0

60

8503.84

6790.98

0.00

1712.86

5

海通·慧园

117

77

0

40

13204.91

12414.37

0.00

790.54

6

胜宏荣域一期高层

192

126

0

66

14351.12

13536.68

0.00

814.44

7

城发花园二期(众成禧园)

722

410

0

312

57755.10

51554.77

0.00

6200.33

8

胜宏尚郡四期

108

54

0

54

6677.44

5992.38

0.00

685.06

9

东营蓝岸住宅

126

84

0

42

25784.41

23027.20

0.00

2757.21

10

中润·东宸壹号院

43

43

0

0

8719.48

8719.48

0.00

0.00

11

东营恒大棕榈岛

357

177

11

169

24819.78

22115.32

757.73

1946.73

12

爱家国际花园

642

384

0

258

70994.73

68515.78

0.00

2478.95

13

众成秋月华庭

308

172

7

129

24899.18

21885.72

893.88

2119.58

14

东营恒大棕榈岛

114

54

5

55

7677.09

6772.86

263.78

640.45

15

中润·东宸壹号院

23

23

0

0

4600.84

4600.84

0.00

0.00

16

东营恒大棕榈岛

530

306

0

224

41858.83

39245.72

0.00

2613.11

17

万达广场居住项目

514

456

58

0

91583.33

88240.68

3342.65

0.00

18

东营恒大黄河生态城

140

128

0

12

20133.29

19662.28

0.00

471.01

合计

13个

4442

2734

236

1472

455828.07

416121.70

15968.14

23738.23

二、新建商品房签约情况

第一季度,中心城商品房网上签约6241套,签约面积63.53万平方米,签约金额37.49亿元,涉及房地产开发项目164个。其中住宅(含公寓)签约3495套,签约面积55.12万平方米(包括附属面积4.38万平方米)。中心城新建商品住房第一季度签约均价5809.82元/平方米。

表2  2017年第一季度中心城商品房签约量前30名情况表

序号

项目名称

开发企业

签约套数

签约面积

签约均价

1

众成秋月华庭

山东众成地产有限公司

400

32550.85

5783.09

2

金宇润苑二期

山东金宇房地产开发有限公司

347

23640.09

5427.07

3

胜宏荣域

胜利油田胜宏置业有限公司

211

15592.81

5668.50

4

东营蓝岸住宅

山东燎申置业有限公司

207

39205.68

6490.89

5

胜宏荣域百花庭

胜利油田胜宏置业有限公司

172

12705.93

5965.37

6

城市主人

东营市南郊置业有限公司

171

12489.56

5827.67

7

东营·理想之城

山东高速绿城置业投资有限公司

164

23765.77

7722.97

8

东营万达广场

东营大连万达广场投资有限公司

156

15954.86

6289.39

9

玉香园

东营市益通房地产开发有限公司

144

13517.34

5040.61

10

悦来新城

山东城投悦来地产有限公司

144

11200.56

5828.82

11

中南世纪锦城

东营中南城市建设投资有限公司

143

17205.79

6075.89

12

万通海欣盈园

东营市万通海欣地产有限公司

129

14606.28

5312.84

13

星凯·海纳城

东营星凯置业有限公司

129

11146.21

6006.10

14

富海金港湾

东营富海房地产开发有限公司

126

10741.82

6701.08

15

胜建花苑·西苑

胜利油田胜利房地产开发有限责任公司

126

8690.61

6399.55

16

华纳乐府住宅小区

华纳万海建设股份有限公司

114

9797.62

6276.65

17

执勤公寓

山东众成地产有限公司

114

10363.09

4017.00

18

史口镇新型农民集中居住三期住宅(旭鑫华府)

山东旭鑫置业有限公司

108

8086.33

3041.56

19

海通紫荆花园

山东海通地产有限责任公司

99

8395.67

5492.71

20

金宇·都市公馆

山东金宇房地产开发有限公司

91

10374.35

6253.42

21

史口镇新型农民集中居住三期工程

东营市万通海欣地产有限公司

91

8384.23

3270.87

22

东城旧城区改造区域安置房

山东众成地产有限公司

90

5580.43

4775.95

23

利通奥森国际商务中心

东营市万通海欣地产有限公司

90

15760.68

4827.61

24

鸿发广场(天业·盛世华府)

东营天成鸿发房地产开发有限公司

89

6109.84

5341.51

25

唐正·四季花园

东营奥城房地产开发有限公司

88

7301.20

5794.70

26

书香水韵

东营同惠置业有限责任公司

87

4665.40

5463.58

27

陶然财富大厦

山东华隆集团有限公司

86

8796.17

7400.51

28

东营农业高新技术产业示范区职工保障性住房(南郊花园)一期工程

东营市祥泰房地产开发有限责任公司

80

5804.89

2947.80

29

万福佳园

山东万里置业有限公司

80

4893.55

6309.29

30

阳光佳苑

东营市大成房地产开发有限责任公司

75

5732.19

4851.18

合计

   

4151

383059.80

 

3 2017年第一季度中心城商品房分类签约情况表

规划用途

面积(㎡)

套数

各类商品房签约面积所占比重

住宅

505520.6

3471

79.58%

公寓

1863.71

24

0.29%

办公用房

49688.66

444

7.82%

商业用房

34353.66

251

5.41%

车库

6488.98

32

1.02%

储藏室

37358.74

2019

5.88%

合计

635274.35

6241

100%

三、存量房销售情况

第一季度,依据房地产市场信息系统存量房交易数据统计,中心城存量房交易1554套,面积 20.03万平方米,金额8.48亿元。其中住宅1276套,面积17.48万平方米(包括附属面积0.53万平方米)。中心城存量住房第一季度销售均价4112.36元/平方米。

4 2017年第一季度中心城各类存量房销售情况表

规划用途

面积(㎡)

套数

各类商品房签约面积所占比重

住宅

169513.86

1276

84.61%

办公用房

370.63

2

0.18%

商业用房

23601.96

54

11.78%

车库、地下室

5259.13

217

2.63%

综合

1601.26

5

0.80%

其他

0

0

0%

合计

200346.84

1554

100%

东营-丹丹 本文来源:网易房产 责任编辑:东营-丹丹

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