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4.10-4.16东营楼市一周分析 期房成交795套

2017-04-18 14:32:03 来源: 网易房产(东营)
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一、土地市场

2017年4月10日-4月16日没有商品房土地成交出让纪录。

二、新增供应量

2017年4月10日-4月16日,有三个项目获得预售证,共591套,74213.8㎡商品房入市。

序号

项目名称

预售许可证号

开发企业

项目位置

预售楼栋量

预售批准时间

预售套数

预售面积

1

东营恒大黄河生态城

东房注字第K2017006号

东营恒大华府置业有限公司

开发区东四路166号29幢

1幢

2017/4/10

140

20133.29

2

东营恒大黄河生态城

东房注字第K2017007号

东营恒大华府置业有限公司

开发区东四路166号28幢

1幢

2017/4/10

211

30187.27

3

东营中南世纪锦城

东房注字第2017009号

东营中南城市建设投资有限公司

东营区惠州路66号20幢

1幢

2017/4/11

240

23893.24

三、商品房去化统计

2017年4月10日-4月16日,东营市期房成交795套,成交面积89029.24㎡,其中住宅成交594套,成交面积73155.15㎡;现房成交56套,成交面积6352.81㎡,其中住宅成交31套,成交面积4959.78㎡。

类型

签约套数

签约面积

住宅签约套数

住宅签约面积

期房签约统计

795

89029.24

594

73155.15

现房签约统计

56

6352.81

31

4959.78

4.10-4.16东营楼市一周分析 期房成交795套

东营各区楼市商品房库存去化162套,去化面积10840.03㎡。其中住宅增加21套,增加面积4252.23㎡。

项目类型

去化套数(套)

去化面积(㎡)

商品房

162

10840.03

住宅

-21

-4252.23

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.10-4.16东营楼市一周分析 期房成交795套

在住宅库存方面,东营区去化18套,去化面积3107.95㎡;河口区去化65套,去化面积8074.25㎡;开发区增加103套,增加面积15293.36㎡;高新区增加1套,增加面积141.07㎡。具体如下表所示:

 

去化套数

去化面积

东营区

18

3107.95

河口区

65

8074.25

开发区

-103

-15293.36

高新区

-1

-141.07

合计

-21

-4252.23

注:去化数据为负数表示有新房源入市和退房数据大于成交数,导致库存量上升。

4.10-4.16东营楼市一周分析 期房成交795套

四、可售期房统计

据统计,截至2017年4月16日东营各区可售商品房套数41530套,其中住宅套数17795套(约含1/3的附属物)。

截至2017年4月16日

 

可售套数

总可售面积(㎡)

住宅套数

住宅面积(㎡)

河口区港区

1304

87207.13

607

59834.52

开发区

10359

1482100.2

4434

629251.96

东营农业高新区

558

45856.65

271

35173.04

东营区

25411

2742159.35

10581

1445112.88

河口区

3898

344722.55

1902

201802.12

总计

41530

4702045.88

17795

2371174.52

4.10-4.16东营楼市一周分析 期房成交795套

东营-丹丹 本文来源:网易房产 责任编辑:东营-丹丹

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