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东四路——东营楼市主战场

2017-03-17 15:21:17 来源: 网易房产(东营)
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导语:东营市成立后,中心城区得到了空前发展,经济全面振兴,人口快速膨胀,呈现出一派繁荣景象。为了避开当时的中心城区由于历史原因形成的布局混乱、压油严重,市委、市政府决定择址另建市中心城区新城。1984年,东城应运而生。从1987年东城一期工程动工至目前,短短的十几年,东城在一片盐碱荒滩上迅速崛起,现在已经发展为黄河三角洲上一座颇具规模的现代化新城

一、繁华东移 崛起的东四路

就城市而言,向东发展代表着一种趋势。在城市发展进程的推进下,位于环渤海经济圈的东营城市版图不断放大,东西轴线也在不断延伸。短短数年间,政务东移、交通枢纽改进、基础设施完善、东部商圈的风生水起。东四路以让世人目不暇接的速度变化发展,并呈现出欣欣向荣的发展态势。

随着住宅、办公、商业项目相继落户开发区,东营经济技术开发区的配套设施也相继完善。东凯小学、幼儿园、高端会所已经建成,主题商业街、北京阜外医院东营分院也将落户这一板块,开发区将可以为购房者提供一站式的生活服务。依托东营经济开发区的发展,现在东四路沿线俨然已经形成了一个独立的板块,人气骤增,众多住宅和商业项目兴起。作为东营未来的CBD,这个片区的发展潜力是显而易见的,发展前景不可小觑。

二、三大综合体汇聚 共创商业新中心

作为城市建设热点区域,自2010年开建至今,东四路历经4年的砥砺奋进,已发生了翻天覆地的变化。过去的东四路太偏、太远,现在的东四路却不仅道路宽敞、交通便利、环境优美,还成为撬动经济技术开发区发展的杠杆。地域经济发展了,自然更聚人气,与之相适应的周边配套也变得完善起来。

万达广场

东城万达广场由山东万达地产和大连万达集团强强合作。项目分为南、北两个地块,北侧地块为居住及配套服务设施用地,用地面积约64668㎡,规划户数452户,停车位452个;南侧地块为商业、商务用地,用地面积约65798㎡,规划停车位542个。

蓝色港湾

蓝色港湾项目是山东燎申置业有限公司倾力打造的大型城市综合体。总用地面积约18万㎡,总建筑面积约40万㎡,总投资达30亿元人民币。项目集体验式主题商业街区、商务办公、高端品质住宅等功能,致力于推进莒州路现代服务业聚集区发展进程,打造涵盖多元商业、文化休闲、高品质居住的新复合生活板块。

红星美凯龙

东营红星美凯龙全球家居生活广场位于东营市东部新区,北临大渡河路,西临康洋路,东接莒州路,南侧距东营市政府2公里。该项目为大型商业综合体,总占地规模240亩,总建筑面积30万平方米,包括红星美凯龙家居MALL和众成精品馆、商业街三部分。商业服务业设施地上总建筑面积为10.8万平方米,其中红星美凯龙家居MALL(含地下一层)4.7万平方米,众成精品馆面积3.37万平方米,商业街建筑面积2.27万平方米。

三、住宅齐聚 东营居住新地段

向东挺近已成为东营发展的新方向,而东四路已然演变成东营楼市最激烈的战场。十余个项目齐聚,大盘新盘层出不穷。道路宽敞、交通便利、环境优美,城市配套不断完善,这无疑是对东四路版块最全面的概述。东四路楼盘聚集区正吸引着越来越多购房者的关注,正在崛起的东四路沿线区域正在演化为新兴的“东方明珠”。

阳光100东方海

阳光100坚持人性化居家理念,携手德国WSP设计团队,以3.15米卓越层高,凌驾传统平层高度,打造更高、更大的居家空间。并在充分考虑都市人群生活习惯基础上,创新设立贴心收纳空间,容纳精彩,赋予生活更多创变可能。通过精准的“凸”字形立面设计,以及巧妙的飘窗、阳台运用,最大化满足自然采光和通风。整个建筑空间充满创意,细节精雕细刻,跨越式提升居者品质,创造独一无二的尊享私人领域。

金宇润苑二期

金宇·润苑位于国家经济开发区,邻秋月湖公园二居,占东城人居带核心,身处都市繁华又可享受幽静与闲适。便捷与安逸,尽可同时掌握。金宇润苑规划总用地为15.6公顷,总建筑面积 156200平方米。其中:住宅147852.00平方米,商业4615.00平方米,幼儿园2045.00平方米,会所1655.00平方米,其中包括车库面积29063.00平方米,底层建筑面积34006.00平方米,建筑密度21.76%,容积率1.0,绿地率40%地上停车位232个,底层车库861间,停车率100%,住宅户数共计876户。

天业盛世斓庭

盛世斓庭取法地中海经典建筑风格,创新演绎东营唯一的湖畔院派洋房。项目户型面积范围从90平方到140平方,产品种类多样,包含从三室两厅的主流户型到跃层、错层、复式、退台设计的花园洋房等多种设计,满足不同置业需求。独特的层层退台、户户花园设计,60-80㎡墅质私家庭院,最大可享20㎡难得一见的超大露台。项目巨资打造弗莱明戈花园、普拉多花园、拉里弗花园、帕提欧花园等四大主题花园,依次按照每个花园的主题配置了镜面水池、景墙、阳光草坪、石柱廊架、吐水陶罐、高迪风格矮墙等设计,配合低层住宅,尽显地中海浪漫风情。

中润东宸壹号院

东宸壹号院位于新CBD商业区,离尘不离城。拥有区域内五重园林的景观,成就一座轻奢墅区,以江南园林打造标准为基,为居者提供更具品质的生活氛围。东宸壹号院以城市之笔触,构筑优居生活典范。东营中润地产倾情巨献,精工社区即将启幕,敬请期待。

秋月华庭

秋月华庭内有园林景观,外享城市公园美景。项目西侧坐落占地面积52万平米的秋月湖公园,仅湖面面积就达到28万平米。秋月湖公园由生态涵养区、滨水休闲区、青少年活动区、体育运动区、花鸟广场等七大板块组成,集休闲娱乐、运动、养生等多种功能于一体。远眺秋月湖碧波荡漾、水天一色;近观秋月华庭繁花似锦、绿草成茵,让您轻松享受绿色生活。

万达赫府

万达赫府选址于市政府东侧、秋月湖畔,规划用地面积约100亩,是中国万达和大连万达强强联合、倾力打造的集居住、商业、休闲娱乐为一体的区域生活中心。项目周边莒州路、黄河路等城市主干道,东西南北皆畅达;处于秋月湖、丽日湖两大公园环抱之中,风景秀丽,环境优美;距东城银座约2km,家门口即万达广场,吃喝玩乐购一站畅享;娃娃邦幼儿园、东凯小学、晨阳、北大附属等名校环伺,市直机关医院、康惠体检中心等为健康保驾护航;周边安慧、安盛等成熟居住区,银行、餐饮等生活氛围浓厚。

蓝岸

蓝岸紧邻城市绿地公园,注重社区景观园林设计,为了营造一个自然、和谐的宜居环境,我们将打造以原生态园林为主体的优美社区,结合自然与人文的优势,小区内将建有园林广场,建身活动中心。住宅建筑设计中空间规划更加科学,注重高端品质居住环境,230/260平米自由庭院叠墅,采用4+1层叠拼户型,首层为车库及储藏室,1-2层为五室两厅,3-4层为五室两厅,标准层高3.1米,房型工整大气,独门独户独院,且配备电梯,可直达入户门。1:2的车位配比,让业主享有双车位,满足泊车需求。

唐正四季花园

项目位于黄河路与东四路交汇处东南侧,地处山东省东营市经济技术开发区。地块位于中央商务区CBD核心位置,为东营新的行政中心、信息中心、文化中心、金融中心和商贸办公中心,绝对资源占有。北邻城区第一大道——黄河路,西邻东城开发轴线——东四路,南边辽河路,东侧广州路。不仅交通发达且地理位置十分优越!

大海鑫庄国际

位于东四路和府前大街交叉口西南角。属于政府规划东城开发区片区中,紧邻开发区管委会,周边金融,政务办公,生活配套完善,拥有商业、商务、交通、医疗、教育等配套设施,是东城新型核心生活圈,与东凯小学、东凯幼儿园仅一墙之隔,东凯中学正在规划。

中央豪庭·柿园

中央豪庭·柿园项目建筑风格突破传统欧式风格外部造型的处理,充分体现其庄重大方、灵秀典雅的个性形象,沿街及区内弧形窗的设计丰富了建筑的语言,体现出时代特色和个性魅力。在整体色彩上使高层商品住宅区、小高层商品住宅区相互协调,活泼又不失稳重,鲜明而整体统一。楼栋单元全部配备电梯,框剪结构整齐排列,严谨却不乏情趣,体现出强烈的次序美和私密的空间感。户型空间打破常规布局,采用最经济的核心筒尺寸,合理组织交通,尽可能减少公摊面积。同时配有阳光电梯厅、空中内庭院、大阳台和飘窗,户型设计多样,可满足不同客户的住房需求。

恒大黄河生态城

坐落于东城经济开发区核心区域,项目位于东城主干道东四路以东,南一路以南,西临清风湖公园,南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片,中心集聚;一带四轴,生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域;区域内部环境质量佳,区域未来升值潜力较大,地域优势十分明显。项目周边交通便利,距离东营市市政府不足3公里,距离东城银座仅10分钟车程,周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全,生活极其方便。

(文/王丹丹)

(转载声明:本稿件为东营网易房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明来源“东营网易房产网”。)

东营-丹丹 本文来源:网易房产 责任编辑:东营-丹丹

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